房地产估价师开发经营与管理考试模拟练习题精选(38)
更新时间：2010-11-17 15:26:28
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1.下列房地产投资风险中，属于房地产投资个别风险的是(B )。
A.变现风险
B.时间风险
C.或然损失风险
D.通货膨胀风险
2.投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以(C )。
A.提高投资收益
B.降低系统风险
C.降低个别风险
D.使投资毫无风险
3.2007年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2,商品住房3750万m2同期住房空置量为750万m2,其中经济适用住房空置量为50万m2，商品住房空置量为450万m2，则该市2007年末的商品住房空置率是( B)。
A.9%
B.12%
C.15%
D.20%
4.政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的( C).
A.产品质量
B.产品性价比
C.规模和结构
D.产品档次
5.下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是(D ).
A.自然周期与投资周期同步变化
B.投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C.投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D.投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
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