房地产估价理论与方法考试模拟练习题精选(76)

　　1.(　)颁布的《城市房地产管理法》第三十三条规定“国家实行房地产价格评估制度”，第五十八条规定“国家实行房地产价格评估人员资格认证制度”。这两条规定，明确赋予了房地产估价法律地位，使房地产估价成为国家法定制度。 $lesson$

　　A.1994年7月5日

　　B.1995年3月22日

　　C.1997年1月9日

　　D.1994年8月12日

　　答案：a

　　2.为了加强房地产估价行业自律管理，经民政部批准，(　)成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行业自律组织。

　　A.1994年7月5日

　　B.1995年3月22日

　　C.1994年8月15日

　　D.1994年8月12日

　　答案：c

　　3.(　)中国房地产估价师学会更名为“中国房地产估价师与房地产经纪人学会”(中文简称为中房学，英文名称为China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名称缩写为CIREA)。

　　A.1994年7月5日

　　B.2004年7月12日

　　C.1994年8月15日

　　D.1995年3月22日

　　答案：b

　　4.2003年12月1日建设部印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》，文号是(　)。

　　A.建住房[2003]345号

　　B.建住房[2007]18号

　　C.建住房[2006]8号

　　D.建住房[2003]234号

　　答案：d

　　5.房地产权利的种类中，属于债权的是(　)。

　　A.地役权

　　B.建设用地使用权

　　C.抵押权

　　D.租赁权

　　答案：d

　　解析：租赁权属于债权，其余选项属于物权中的他物权。

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