2011年房地产估价师经营与管理考前冲刺习题(5)
更新时间:2011-09-15 10:58:23
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21.在对消费者购买行为进行调查时,不涉及下列( )调查。$lesson$
A消费者类别 B消费者社会阶层分布
C消费者购买能力 D消费者购买习惯
答案:B
解析:消费者社会阶层分布为经济环境调查的内容。
30.在房地产产品的租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或售价水平,是房地产开发过程中( )的主要工作内容。
A 会计师 B 经济师
C 估价师 D 工程师
答案:C
31.名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是( )
A当每年计息周期数m>1时,实际利率小于名义利率
B当每年计息周期数m=1时,实际利率等于名义利率
C实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值
D名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大
答案:A
解析:当每年计息周期数m>1时,实际利率大于名义利率
32.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于( )的工作内容
A物业管理 B设施管理
C资产管理 D组合投资管理
答案:D
33.房地产投资信托按( )的不同,可以分为伞型合伙和多重合伙。
A权益类型 B抵押方式
C投资业务 D信托性质
答案:D
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