房地产估价师《房地产基本制度与政策》练习(12)

　　1、下列不属于公共设施用地的有(　 )。$lesson$

　　A.医院

　　B.邮局

　　C.高校

　　D.中学

　　E.社会福利院

　　F.幼儿园

　　2、支票是银行活期存款户向银行开出的，从其账户支付给持票人或指定人的付款命令书。支票的特点是(　 )。

　　A.不定期，可以长期流通使用

　　B.在银行信用基础上产生，以存款为其依据

　　C.支票有效期短，见票即付

　　D.签发支票金额，以存款余额为限

　　E.签发支票金额，以现有资产为限

　　3、投资基金的特点是(　 )。

　　A.化整为零，凑小钱成大钱

　　B.投资风险低，交易成本低

　　C.利用国家基金方式吸引外资，可以更广泛地吸收国外小额资本

　　D.可以避免国外投资者直接控制国内企业股权

　　E.投资基金的运用是通过专门的投资机构，聘请专业证券投资人员操作，拥有灵活和先进的信息获取与处理手段，运用雄厚资金实力进行不同证券的组合投资，从而可以降低和分散投资风险，提高投资效率

　　4、动态序列的总变动一般可分为(　 )几种经典模型。

　　A.长期趋势，季节波动

　　B.短期趋势，季节波动

　　C.循环波动，不循环波动

　　D.不循环波动，规则波动

　　E.不循环波动，季节波动

　　5、平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标，主要形式有(　 )。

　　A.简单算术平均值

　　B.加权算术平均值

　　C.调和平均数

　　D.中位数、众数

　　E.几何平均数

　　6、为了充分发挥会计报表的作用，保证会计报表所提供的信息质量，在编制会计报表时，必须符合的要求是(　 )。

　　A.格式规范、字迹清楚

　　B.内容完整、真实、多作详细说明

　　C.内容完整、数字真实

　　D.计算准确、报送及时

　　E.内容全面具体、字迹清晰

　　7、城市规划是经济基础和上层建筑之间发展到一定阶段的客观要求，国家城市规划体系包括(　 )。

　　A.规划法规体系

　　B.规划行政体系

　　C.规划管理体系

　　D.规划运作体系

　　E.规划空间体系

　　8、城市用地评价主要体现在(　 )。

　　A.自然条件评价

　　B.建设条件评价

　　C.经济评价

　　D.自身条件评价

　　E.人为因素评价

　　9、城市用地共分为(　 )10大类。

　　A.居住用地、公共设施用地、工业用地

　　B.仓储用地、军事用地、道路广场用地

　　C.市政公用设施用地

　　D.对外交通用地、绿地、水域

　　E.特殊用地和其他用地

　　10、在核算建筑高度时，建筑高度的计算规定是(　 )。

　　A.平屋面算至女儿墙顶

　　B.无女儿墙的算至檐口

　　C.坡屋面当山墙平行于道路线时，高度算至山墙斜坡的最低点

　　D.当屋脊线平行于道路红线时，凡坡度不大于56.3°者，高度算至封檐墙顶，无封檐墙顶者算至檐口

　　E.坡度大于56.3°者高度算至屋脊

　　参考答案：1、BDF 2、BCD 3、ACDE 4、AC 5、ACDE 6、CD 7、ABD 8、ABC 9、ACDE 10、ABDE

更多信息请访问：房地产估价师频道   房地产估价师论坛
?2012年房地产估价师考试时间：10月13.14日
?2012房地产估价师网上辅导招生简章 
?2012年房地产估价师由黑敬祥等主讲