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2012年房地产估价师《经营与管理》强化题(3)

更新时间:2012-03-12 13:27:33 来源:|0 浏览0收藏0

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  4、我国去年对房地产投资的宏观调控政策,使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的(  )。$lesson$

  A.政治风险

  B.政策风险

  C.利率风险

  D.市场供求风险

  【答案】B

  5、房地产属于非货币性资产,销售过程复杂,流动性很差,其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的(  )。

  A.变现风险

  B.政策风险

  C.利率风险

  D.市场供求风险

  【答案】A

  1、房地产的投资对象包括()。

  A.房地产直接投资和房地产间接投资

  B.房地产实物资产和房地产证券

  C.商品房建设投资和土地开发投资

  D.固定资产投资和流动资产投资

  【答案】B

  2、房地产开发企业开发建设供出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于(  )。

  A.商品房建设投资

  B.置业投资

  C.土地开发投资

  D.单纯的土地开发

  【答案】A

  3、按建设性质的不同,投资可分为(  )等。

  A.新建投资

  B.扩建投资

  C.利用外资

  D.迁建投资

  E.恢复投资

  【答案】A,B,D,

  4、投资的特性包括(  )。

  A.投资是一种经济行为,是现在支出一定价值的经济活动

  B.投资具有时间性

  C.投资的目的在于得到收益

  D.投资具有稳定性

  E.投资具有固定性

  【答案】A,B,C

2012年房地产估价师考试时间:10月13、14日
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2012年房地产估价师由黑敬祥等主讲

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