2012年房地产估价师《制度与政策》精选题(10)
更新时间：2012-03-19 10:46:30
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1、房屋所有权人对房屋依法享有( )的权利。$lesson$
A.占有
B.使用
C.他项权利
D.处分
E.收益
2、下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的、
A.森林
B.山 岭
C.水流
D.滩涂
E.草原
3、出让土地使用权的规定有( )。
A.必须是国有土地
B.符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
C.出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施
D.出让方案由规划部门制定，报政府批准实施
E.出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施
4、物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行( )。
A.经营者定价
B.政府指导价
C.政府定价
D.业主管理委员会定价
E.房地产主管部门定价
5、以( )方式取得房地产产权的人，是契税的纳税人
A.买卖
B.交换
C.继承
D.赠与
E.典当
6、某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是( )。
A.该商品房未办理土地出让手续
B.买卖双方未签订购房合同
C.商品房配套设施不齐全
D.房屋竣工验收不合格
E.未办理公证
7、在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有( )
A.抵押权
B.处置权
C.使用权
D.收益权
E.占有权
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