2012年房地产估价师《制度与政策》精选题(15)
更新时间：2012-06-05 16:45:53
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4、按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金( )
A.由出让方、受让方平等协商确定
B.由专业人士评估确定
C.由政府决定
D.不得低于按国家规定所确定的最低价
5、采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于( )
A.基准地价
B.政府定价
C.评估价
D.按国家规定确定的最低价
6、根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍。
A.4～6
B.4～8
C.6～10
D.15
7、设立房地产中介服务机构，必须向( )申请注册登记，领取营业执照，方可开业。
A.房地产管理部门
B.工商行政管理部门
C.土地管理部门
D.建设管理部门
8、房产税的课税对象是( )。
A.工矿区的房屋所有人
B.房屋承租人
C.市区的房屋
D.农村的房屋
9、在征地拆迁过程中，依据房屋的( )给予补偿
A.建筑造价
B.重置价格
C.评估价格
D.建造成本+目标利润
10、建设用地规划管理由( )部门负责
A.建设
B.房地产管理
C.城市规划行政主管
D.土地管理
参考答案：1、C 2、A 3、C 4、A 5、A 6、C 7、C 8、D 9、C 10、D
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