1.【单选题】
关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。
净收益包括有形收益和无形收益
运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
通常只有客观收益才能作为估价依据
应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
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