2021年高级经济师《建筑与房地产经济》论文:建筑经济可持续发展措施
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关键词：绿色经济;建筑经济;可持续发展
我国在提出科学发展观之后，人们在发展经济的过程中开始重视保护环境以及生态，从而产生了绿色经济这个概念。在建筑行业也有绿色经济这个概念，在建筑行业，要想做到绿色经济，可持续发展，就要平衡环境利益、企业的经济利益以及房地产发展这三者之间的关系，但是在实际生活中，这三者之间的关系没有得到很好的平衡，相互之间存在比较大的矛盾，这些矛盾的存在，使得我国在建筑业发展绿色经济的效果不是很理想。
针对这一现状，要想贯彻落实科学发展观，在建筑业实现绿色经济可持续发展，就必须要为其创造一个稳定的外部环境以及良好的内部环境，只有建筑业所处的内外环境稳定，才能保障我国的建筑业，其经济效益与社会效益之间达到平衡。
要想实现平衡，光靠少数人的努力是远远不够的，需要社会与政府一起努力，政府的基本职能要充分的发挥出来，进行适当的引导以及激励的工作，把有关法律法规完善起来，根据实际发展情况，不断完善其有关政策，加大对绿色技术创新的扶持力度。
1.我国绿色建筑经济目前的实际发展情况
随着经济社会的高速发展，我国目前的绿色建筑经济发展，取得了很大的成果。但是不可避免的是在发展过程中，绿色建筑经济也开始显现出很大的瓶颈。不如有缺陷的绿色建筑经济市场体系、不够大的技术扶持力度、缺乏科学性以及有效性的评价机制、和缺乏相应的法律法规以及政策措施等等。
1.1绿色建筑经济市场体系仍存在比较大的缺陷
在改革开放的初期，我国经济的发展速度非常快，我国的所有精力都放在如何进一步推动经济发展上，那时还没有绿色经济这个概念，对环境以及生态产生了一定不好的影响，相对于其他西方国家来说，我国的绿色经济出现的比较晚，在当时的经济基本国情下，消费者都没有形成绿色建筑的意识。虽然科学发展观以及和谐社会发展的理念已经提出很多年了，国人基本无人不知，无人不晓，但实际上我国的绿色建筑经济市场体系仍不完整，需要进一步的完善，体系的不完善，使得我国的经济可持续发展受到了一定的影响。造成该体系不完善的原因有很多，我们在发展建筑经济的时候，过度追求建筑的数量以及建筑的规模，对于建筑的质量要求不够严格，我国的市场经济体制，其自身就存在一些缺陷，在建筑经济体系中，绿色建筑的比例比较低。我国建筑经济所处的外部环境不够稳定，建筑项目在实际开发的时候，只考虑了一些直接的看得见的成本，忽视了环境成本，但是要想实现可持续发展，环境成本应该考虑在内。
1.2缺乏激励政策，技术扶持力度不够大
要想实现绿色建筑经济可持续发展，需要政府和社会一起努力，企业是市场的主体，在绿色建筑经济中的地位举足轻重，企业是绿色建筑的设计者、建设者以及维护者。企业也与绿色建筑材料，以及一些绿色技术息息相关。我国绿色建筑经济起步较晚，但在我国的城市化进程中，对于绿色建筑的需求是比较大的，需求量还在日益增加，在绿色建筑经济的发展上，我国需要不断调整发展方向，西方发达国家在这个方面发展的相对比较成熟，对比起来，我国在绿色建筑经济上缺乏创新，缺乏绿色技术，政府对于绿色建筑经济的扶持力度也相对较小。
1.3评价机制缺乏科学性以及有效性
随着绿色经济可持续发展理念的提出，人们的环保意识在进一步提升，在建筑方面，越来越多的人开始追求绿色建筑，这些需求促使我国在绿色建筑经济方面进行进一步的研究，研究的范围在不断地扩大。但有关评价机制没有很好的建立起来，目前的评价机制不够科学，对于绿色建筑经济的发展速度以及绿色建筑的质量评价不够全面，不够到位，不符合我国基本国情。目前有的评价机制，评价标准及内容比较固定，缺乏对新技术，新材料的评价，评价制度比较陈旧，更新缓慢，相对于西方发达国家来说，我国在绿色建筑经济方面的评价制度上，仍需进一步完善。
1.4建筑行业在绿色经济方面缺乏相应的法律法规以及政策措施
绿色建筑经济的发展情况，影响着社会的发展，绿色建筑经济所涉及到的资源问题以及环保问题都与人类生活的各个方面有着密切的联系。要想绿色建筑经济可持续健康发展，我们的政府就必须要把有关法律法规完善起来，并完善相应的制度以及体系。这样才能在发展绿色建筑经济时有所依据，有助于推动绿色建筑经济的发展。在政府的支持以及宣传下，人们的绿色经济意识也会在一定程度上得到提升，这对于我国绿色建筑经济的发展来说，是非常重要的，有助于我国绿色建筑经济可持续健康发展。
2.推动绿色建筑经济发展的有效措施
2.1充分发挥政府的引导作用
我国绿色建筑经济的快速发展，离不开政府的引导。政府如果能充分发挥出其宏观调控的职能，在一定程度上能保障绿色建筑经济可持续健康发展。政府做好引导工作，给予绿色建筑经济一定的支持，这对于绿色建筑经济来说，是非常重要的。政府部门应该把有关法律法规完善起来，并将配套的制度体系规范化，这样约束企业的行为才有章可查，帮助绿色建筑理念，更好地进入到建筑行业中去。政府还应该制定一些节能减排的目标，对市场进行监督，这样才能督促企业积极主动地进行技术创新与研发，企业在政府的政策支持下，更有信心进行技术的创新与研发。所以，政府部门应该关注绿色建筑经济的发展，积极引导绿色建筑经济的发展，在适当的时机给予一定的支持。
2.2加大绿色建筑的宣传力度，提高人们的有关意识
绿色建筑服务于人类。绿色建筑发展所带来的好处是由消费者享受的，因此，消费者应该对绿色建筑有一定的概念，这样消费者才能更好地关注绿色建筑经济的发展情况。满足消费者的需求，实建筑企业的目标。要想激发整个市场对绿色建筑的活跃性，消费者必须有一定的绿色建筑意识。因此，政府及有关部门应该加大宣传力度，大力宣传绿色经济，提高人们绿色经济的意识，营造良好的社会氛围，从而促进绿色建筑经济又好又快发展。
2.3制定并不断完善有关评价标准
在世界范围内，绿色建筑经济这个概念的出现已经很长时间了，它不是一个新的名词，在我国要想绿色建筑经济可持续健康发展，必须要有科学的、可靠的、权威的评价体系以及评价标准。完整的评价标准以及体系可以帮助绿色建筑经济的发展确定方向。所以政府应该在有关方面投入更多的时间和精力，把有关评价标准以及评价体系完善起来，使其更加符合我国的基本国情。这些评价标准以及评价体系要能达到规范操作的作用，可以用来引导、规范以及监督有关操作的进行。
2.4重视绿色建筑经济的创新
创新是一切经济以及技术发展的源头。因此为了更好的在绿色经济理念下研究建筑经济的可持续发展，就一定对相关的绿色技术就进行不断的创新。只有技术创新，才能帮助绿色建筑经济发展，更上一层楼，帮助绿色建筑经济可持续健康发展，实现节能减排的绿色目标。因此，建筑业的有关企业应该在技术创新方面投入更多的人力物力以及财力，不断进行技术创新，提高自身的创新能力，更好地适应市场的变化，提高自身的竞争能力。
3.结语
目前我国市场经济发展速度非常迅速，在当前的时代背景下，我们要始终以问题为导向，着力发展实体经济，因为实体经济在经济发展中发挥着重大的作用，因此，为了经济更好更快发展，重点发展实体经济是非常必要的。在发展实体经济的过程中，要在服务行业中大力发展现代化金融行业，将现代化金融行业纳入到服务业的产业体系中去，金融服务实体经济，重视并大力发展金融、人力资源以及科技这三大要素，从而使产业体系以及实体经济又好又快发展。
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