2022年高级经济师建筑与房地产专业考情分析
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2022年高级经济师建筑与房地产专业考情分析
一、考试题型概览
二、真题展示与考试特点分析
(一)2022年高级经济师高级建筑与房地产经济考试真题及特点分析
1.案例题真题及考试特点分析
案例题真题展示：
【2022真题·案例1】
《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》明确了新时代建筑业改革的主要方向为加强建筑市场事中事后监管，国家推行“双随机一公开”监管，与此同时国务院有关部门也在加大力度持续整治规范房地产市场秩序，在此背景下
问题1: 除推广应用装配式建筑外，推进建筑产业现代化还有那些实施路径?
问题2: “双随机一公开”的具体含义是什么?
问题3: 政府监管部门针对房地产开发的整治重点包括哪些内容?
问题4：根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》分别说明建设单位的各项计划是否妥当?计划如果不妥，写出正确做法，计划妥当的话，说明理由。
【2022真题·案例3】
建设单位与施工单位按《违筑工程施工合同(示范文本)签订了某工程施工合同，建设单位委托的工程监理机构派出项目监理机构实施监理，工程实施过程中发生下列事件：
事件1:项目监理机构根据法律规定及合同约发出开工通知后，由于拆迁补偿问题未能及时解决，施工单位未能接时进场施工，建设单位要求施工单位自行解决施工遇阻问题，后经各方努力解决拆迁问题后，开工时间延后 20 天，为此施工单位提出工程延期要求。
问题1：项目实际开工日期是否应以施工合同协议书中约定的开工日期为准?事件1建设单位要求是否妥当，说明理由。监理机构是否应批准工程延期?说明理由。
问题2：事件 2 建设单位和施工单位的做法是否妥当?说明理由
问题3：事件 3 施工单位应向哪方提交索赔报告?向哪方索赔?可索赔内容有哪些?
问题4：事件 4：描述竣工验收程序?施工单位提交的工程竣工结算申请单分别应由谁进行核查和审批?竣工结算申请单的内容是什么?
案例题命题特点：
(1)考察基础知识以及对知识点掌握程度，与教材中内容息息相关
(2)注重理论在真实案例中的的实际应用
2.论述题真题及考试特点分析
论述题真题展示：
【2020真题·论述节选】可持续发展已在全球范围内达成共识，2015年联合国通过《改变我们的世界—2030 可持续发展议程》，形成了可持续发展的 5P 理论框架体系，成为指导全球可持续发展的路线图。发展绿色建筑是可持续发展理念在建筑领域的重要体现，更是践行新时代建筑业高质量发展的重要途径。
问题1：试述可持续发展的 5p 理论框架体系。
问题2：试述绿色建筑主要特征和评价内容。
问题3：试述绿色建筑创建行动重点任务。
论述题命题特点：
(1)与时政相关联，材料多为时政热点、国家文件
(2)题目与教材更为一致，需要熟练掌握教材理论，学以致用。
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(二)2022年考试真题本科目计算题或公式占比
三、教材章节内容、2022年考情、各章学习注意事项
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