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2013年环保工程师基础知识模拟12

更新时间:2013-05-08 22:05:04 来源:|0 浏览0收藏0

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摘要 2013年环保工程师基础知识模拟――单选6―12

更多试题请查看:2013年环保工程师基础知识模拟汇总

  单项选择题

  6.下列关于征收土地的表述中,正确的是( )。

  A.土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6-10倍

  B.安置补助费只能发放给安置单位

  C.并非所有的征地都要支付青苗补偿费

  D.只有所征土地连续三年以上常年种菜,才需缴纳新菜地开发建设基金

  答案:C

  解析:在人均耕地特别少的地区,按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的30倍。由农村集体组织安置的人员,安置补助费由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的人员,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的人员,补助费发放给个人。

  7.城市郊区菜地,是指连续( )年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。

  A.半

  B.1

  C.2

  D.3

  答案:D

  解析:城市郊区菜地,是指连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。

  8.承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归( )所有。

  A.原承租人

  B.承租人和第三人共有

  C.第三人

  D.原承租人和第三人协商

  答案:A

  解析:租赁土地使用权人转租其土地权利时,并未丧失其土地使用权,即未脱离原国有土地租赁合同的约束,其与土地所有者仍是合同的当事人。

  9.甲公司2006年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发,2007年7月因资金短缺开发暂停,同年8月,甲公司将该土地使用权转让给乙公司。在办理办更土地登记时,登记机关可以该公司( )为由不予办理。

  A.未完成开发投资总额的20%

  B.未完成开发投资总额的25%

  C.土地使用权不能单独转让

  D.未形成建设用地条件

  答案: B

  解析:《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

  10.土地管理的基础的是( )。

  A.土地执法监察

  B.地价管理

  C.地籍管理

  D.农地用途管制

  答案:C

  解析:地籍管理是土地管理的基础。

  11.( )起施行的《城市房地产管理法》规定:国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。

  A.1994年1月1日

  B.1995年1月1日

  C.1996年1月1日

  D.1997年1月1日

  答案:B

  解析:1995年1月1日起施行的《城市房地产管理法》规定:国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。

  12.地籍按( )分为初始地籍和日常地籍。

  A.功能

  B.建立的时序

  C.记载的对象

  D.表现形式

  答案:B

  解析:地籍按建立的时序分为初始地籍和日常地籍。

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