2012年结构工程师考试考前训练每天一练7.25

　　习题

　　1 .国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为(D)。

　　① 基本农田用地; ② 农用地; ③ 建设用地; ④ 预留用地; ⑤ 未利用地。

　　A . ① ② ③ ④ B . ② ③ ④ C . ③ ④ ⑤ D . ② ③ ⑤

　　2 .临时使用土地期限一般不超过(B)年。

　　A . 1; B . 2; C . 3; D . 4

　　3 . 《 城市房地产管理法 》 中，房地产交易不包括(A)。

　　A .房产中介 B .房地产抵押 C .房屋租赁 D .房地产转让

　　4 . 《 城市房地产管理法 》 规定，土地使用者转让土地使用权须具备下列条件：属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的(B)以上。

　　A .15% ; B . 20 % ;C . 25 % ; D . 30 %

　　5 . 《 城市房地产管理法 》 规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期(B)未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。

　　A .半年; 15 % B .一年; 20 % C .一年半; 25 % D .二年; 30 %

　　6 .土地使用权出让合同的出让方必须是(C)。

　　A .乡和乡以上人民政府的土地管理部门 B .县和县以上规划管理部门

　　C .县和县以上人民政府的土地管理部门 D .乡和乡以上规划管理部门

　　7 .下列房地产中，不得转让的有(C)。

　　① 以出让方式取得的土地使用权不得出让，只能使用; ② 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的; ③ 共有房地产; ④ 权属有争议的及未依法登记领取证书的; ⑤ 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

　　A . ① ② ③ B . ② ③ ④ ⑤ C . ② ④ ⑤ D . ③ ④ ⑤

　　8 .商品房预售应符合下列(D)条件。 ① 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证;② 持有建设工程规划许可证; ③ 按提供的预售商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的 25 %以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; ④ 取得预售许可证。

　　A . ① ③ ④ B . ① ② C . ① ② ③ D . ① ② ③ ④

　　9 .建设项目主要阶段的环境管理及程序包括(B): ① 项目建议书阶段或预可行性研究阶段的环境管理; ② 可行性研究(设计任务书)阶段的环境管理; ③ 设计阶段的环境管理; ④ 施工阶段的环境管理; ⑤ 试生产和竣工验收阶段的环境管理。

　　A . ① ③ B . ① ② ③ ④ ⑤ C . ① ② ③ D . ① ② ③ ④

　　10 .根据 《 建设项目环境保护设计规定 》 ，在项目可行性研究阶段应编制(B)。

　　A .环境影响简要说明 B .环境影响报告书

　　C .环境保护设计篇 D .环境保护设施初步设计

　　11 .专项规划的环境影响评价报告书的内容不包括(C)。

　　A .实施该规划对环境可能造成影响的分析、预测和评价

　　B .预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

　　C .实施环境监测的建议 D .环境影响评价的结论

　　12 .建设项目竣工环境保护验收范围包括(D)。

　　① 与建设项目有关的各项环境保护设施; ② 为防治污染和保护环境所建成或配套的工程、设备、装置和监测手段，各项生态保护设施; ③ 环境影响报告书(表)或者环境影响登记表和有关项目设计文件规定应采取的其他各项环境保护措施。

　　A . ① B . ① ③ C . ① ② D . ① ② ③

　　13 .对试生产 3 个月却不具备环境保护验收条件的建设项目，建设单位应当在试生产的 3 个月内，向有审批权的环境保护行政主管部门提出该建设项目保护延期验收申请，经批准后，建设单位方可继续进行试生产。试生产的期限最长不超过(A)年。

　　A . 1; B . 2; C . 3; D . 4

　　14 .建设单位申请建设项目竣工环境保护验收，应当向有审批权的环保行政主管部门提交验收材料，不正确的是(C)。

　　A .对编制环境影响报告书的建设项目，为建设项目竣工环保验收申请报告，并附环保验收监测报告或调查报告

　　B .对编制环境影响报告表的建设项目，为建设项目竣工环保验收申请表，并附环保验收监测表或调查报告

　　C .对填报环境影响登记表的建设项目，为建设项目竣工环保验收登记卡，并附环保验收监测表或调查报告

　　D .对填报环境影响登记表的建设项目，为建设项目竣工环保验收登记卡

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