2019监理工程师考试《投资控制》教材讲义：第五章第六节

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第五章　建设工程施工阶段的投资控制

第六节　合同价款期中支付

一、预付款

(一)预付款的支付

1.额度(包工包料的工程)：签约合同价(扣除暂列金额)的10%～30%。

2.支付时间：承包人应在签订合同或向发包人提供预付款保函后，向发包人申请;发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7天内向承包人支付。

(二)预付款的扣回

1.等比例或等金额：承包人完成金额累计达到合同总价的一定比例后，分期扣回 。

2.起扣点：未完施工工程尚需主要材料及构件价值等于工程预付款的额度

◆起扣点(T)的计算公式：

二、安全文明施工费

1.发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。

2.发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。

3.承包人对安全文明施工费应专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权要求其限期改正;;逾期未改正的，造成的损失和延误的工期应由承包人承担。

三、进度款

◆结算方式(369号文)：按月结算;分段结算。

◆计算方法：…单价项目，计量确认的工程量×综合单价(考虑可能的单价调整);…总价项目，按合同约定的进度款支付分解，列入…安全文明施工费。

◆发包人提供的甲供材料金额，按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣除，列入本周期应扣减的金额中。

◆ 期中结算价款的总额，不低于60%，不高于90%。

(一)承包人支付申请的内容

◆承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括：累计已完成的合同价款;累计已实际支付的合同价款;本周期合计完成的合同价款;本周期合计应扣减的金额;本周期实际应支付的合同价款。

◇支付申请应包括：累计已完成的价合同款;累计已实际支付的合同价款;本周期合计完成的合同价款;本周期合计应扣减的金额;本期实际应支付的工程价款等5个方面。

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(二)发包人支付进度款

◆发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内，根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实，确认后向承包人出具进度款支付证书。

◆发包人应在签发进度款支付证书后的14天内，按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款。

◆发包人未按规定支付(承包人措施)：催告发包人支付进度款，并有权获得延迟支付的利息;发包人在付款期满后的7 天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起，暂停施工，并由发包人承担违约责任。

【例5-15】某工程，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：

(1)建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重60%;

(2)工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清;

(3)工程进度款逐月计算。

各月实际完成产值如表5-14。问预付款、起扣点为多少?2至5月每月的拨付款为多少?累计工程款为多少?

【解】(1)工程预付款：660×20%=132(万元);

起扣点：660-132/60%=440(万元)。

(2)各月拨付及累计拨付工程款：

2月，工程款55，累计55(万元);

3月，工程款110，累计55+110=165(万元);

4月，工程款165，累计165+165=330(万元);

5月，工程款220-(330+220-440)×60%=154;

累计330+154=484(万元)。

【例5-16】某工程发包与承包人签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商合同价甲项为180元/m3，乙项为160元/m3。问预付款?每月工程量价款、应签证工程款、实际签发付款凭证金额?

【解】(1)预付款=(2300×180+3200×160)×20%=18.52(万元)

(2)1月

①工程量价款=500×180+700×160=20.2(万元)

②应签证=20.2×1.2×(1-5%)=23.028(万元)

③由于低于25，本月不予签发(结转到下月)

2月、3月(略)

(2)4月

2300×(1+10%)=2530(m3);甲项工程累计完成2700，较2300超过10%，单价应当调为180×0.9=162。

乙项工程累计完成3000，较3200未超过10%。

①工程量价款=[(600-170)×180+170×162] +600×160=20.494(万元)

②应签证=20.494×1.2×(1-5%)-18.52 ×50%=13.647 (万元)

③实际签发=21.478(3月结转)+13.647=35.395 (万元)

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