2020年监理工程师考试《案例分析》巩固练习(27)
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2020年监理工程师考试《案例分析》巩固练习(27)
某施工单位承包某外资工程项目。甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有：
①建筑安装工程造价 660 万元，主要材料费占施工产值的比重为 60%;
②预付备料款为建筑安装工程造价的 20%，预付款的起扣点按照下式计算：起扣点=承包工程合同总额-工程预付款数额/主要材料构件所占比重;
③工程进度款逐月计算;
④工程保修金为合同价的 5%，保修期半年;
⑤材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调 10%，在 6 月份一次调增)。
工程各月实际完成产值如下表。
<1> 、通常工程竣工结算的前提是什么?
<2> 、该工程的预付备料款、起扣点各为多少?
<3> 、该工程第 2～5 月，每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?
<4> 、6 月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少?甲方应付工程结算款为多少?
<5> 、该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请其他施工单位维修，其维修费用如何处理?
【正确答案】 工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。
【正确答案】 预付款=660×20%=132(万元);起扣点=660-132/60%=440(万元)。
【正确答案】 拨付工程款和累计工程款(单位：万元)
【正确答案】 工程结算总造价=660+660×60%×10%=699.6(万元);
工程结算款=699.6-484-699.6×5%-132=48.62(万元)。
【答案解析】 660×60%×10%是对材料价款的部分进行调增，原合同价款加上调增的部分就是工程结算总造价。
用工程结算总造价减去前面已经支付的费用和保修金，就是最后的尾款。
【正确答案】 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位(承包商)应当履行保修义务，并承担相应费用。
若施工单位拖延履行保修义务，业主可另行委托其他单位修理，相应发生的费用从预留工程款的保修金中给付。
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