2021监理工程师考试《案例分析》复习题（21）

【案例】

某实行监理的工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的 10%，利润为人材机费用与管理费之和的 6%，规费和税金(营业税)为人材机费用与管理费和利润之和的 9.8%,合同工期为 100 天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为 55%、45%。规费和税金(营业税)为人材机费用与管理费和利润之和的 9.8%，合同工期 20 天。

土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为 80 元/工日，窝工补偿按 70%计，机械台班单价按 500 元/台班，闲置补偿按 80%计。

甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得建立工程师的批准，如图 4.1 所示。

该工程实施过程中发生如下事件：

事件1：基础工程A 工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50 个工日，增加机械10 个台班，A 工作时间延长3 天，甲施工单位及时向监理机构提出费用索赔和工期索赔。

事件2：设备基础D 工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收事件，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序的施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30 工日，材料费1.2 万元，D 工作时间延长2 天，甲施工单位及时向监理机构提供了费用索赔和工期索赔。

事件3：设备安装S 工作开始后，乙施工单位发现的业主采购的设备配件A 缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件A。经监理机构协商，乙施工单位答应购买，为此，乙施工单位发

生材料费2.5 万元，人工费0.5 万元，S 工作时间延长2 天。乙施工单位向监理机构提出费用索赔和工期延长2 天的索赔，向甲施工单位提出受事件1 和事件2 影响工期延长5 天的索赔。

事件4：设备安装过程中，由于配件A 不合格，导致安装设备故障和调试设备损坏，使S 工作延长施工工期6 天，窝工24 个工日。增加安装、调试设备修理费1.6 万元。并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36 个工日，机械闲置6 个台班。为此，甲施工单位

分别向监理机构和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。

【问题】

1.分别指出事件1-4 中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立?并分别说明理由。

2.事件2 中，业主代表的做法是否妥当?说明理由。

3.事件1-4 发生后，图4.1 中E 工作和G 工作实际开始工作时间分别为第几天?说明理由。

4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别为多少元。可批准延长的工期分别为多少天?

(计算结果保留两位小数)

【答案】

1、事件1 中，甲施工单位向业主提出费用索赔和工期索赔均成立。

理由：基坑土质与业主提供的工程地质资料不符，属于业主应该承担的风险范围，且A 工作为关键工作。

2、事件2 中，甲施工单位向业主提出费用索赔和工期索赔不成立。

理由：按照合同约定，无论发包人或监理人是否检验，承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

3、(1)事件3 中，乙施工单位向业主费用索赔成立，工期索赔成立。

理由：S 工作发生延误是因为业主采购的设备配件缺失造成，属于业主原因，造成费用和工期损失应由业主负担。

【如果是甲单位提出工期索赔，则答案如下：S 工作发生延误虽然是因为业主采购的设备配件缺失造成，属于业主原因，安装单位推迟工期，但A 工作推迟后，S 工作是已经不是关键工作，其总时差为3 天，本事件延迟2 天，未超过其总时差，所以不能提出工期索赔。】

(2)乙施工单位向甲施工单位提出的索赔不成立。

理由：甲、乙没有直接的合同关系，所以乙施工单位不能向甲施工单位索赔。

4、事件4 中，甲施工单位向业主提出费用和工期索赔成立。向乙施工单位提出费用和工期索赔不成立。

理由：乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，给甲施工单位造成了费用和工期的增加，乙施工单位应当承担的责任，但是由于甲、乙施工单位没有合同关系，甲施工单位与业主有直接合同关系，故甲施工单位可以向业主提出费用和工期索赔，而不能向乙施工单位提出费用和工期索赔。

问题2：

业主代表的做法不妥当。根据相关规定，已经聘请了监理机构的项目，在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理机构进行。

问题3：

事件1—4 发生后，实际工期为108 天，其中E 为关键工作，所以E 的开始时间为第79 天(第78 天末)。由于A 工作延长3 天，D 工作延长2 天，所以G 工作的最早第81 天(第80 天末)开始。

问题4：

业主应补偿甲施工单位的费用=[(人工费(清工50×80+窝工36×80×70%) +机械费(台班

10×500+闲置6×500×80%)]×管理费(1+10%)×利润(1+6%)×规费税金(1+9.8%)= 22297.15元

业主应补偿乙施工单位的费用=[2.5+0.5×(1+55%+45%)]×(1+9.8%)×10000-(甲窝工36×80×70%+甲闲置6×500×80%)×管理费(1+10%)×利润(1+6%)×规费税金(1+9.8%)=33924.00元

业主可批准甲施工单位的顺延工期=8 天

业主可批准乙施工单位的顺延工期=2 天

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