工程建设监理案例分析答疑一
更新时间：2009-10-19 15:27:29
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1、hqz8888：
问题：背景：某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文件）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为：人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（图4．1）．
该工程在施工过程中出现了如下事件：
（1）因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
像事件1中，应该属于人为障碍吧，能索赔间接费吗?能索赔利润吗?应该只能索赔费用吧?请老师一个一个解答，谢谢了!快考试了，请老师快点回答，非常感谢!
这个不是冲刺班的题目吗，怎么老问那里的题目呀?你这个提问的东西没有办法贴图，无法完整呀，请老师再答，谢谢了
老师回答：您好！
对于此类，一般不予索赔利润，管理费，只是对施工单位收到的损失补偿。而这里的损失，仅仅是支出的人，财，机。对于是否有管理费，一般要双方协商，如题目有要求，可以给。
2、dhy49：
问题：老师：
您好！ 上午问的就是:合同教材188页，表9-3中不可抗力事件造成的损害承包人可以索赔工期与费用，教材124页不可抗力事件的合同责任，由合同双方分别承担(就如案例一)，请问两处怎样理解、区分。如果又遇到此类案例题 ，该如何做? 谢谢！
老师回答：您好！
要注意合同条件是不同的，考试中用什么合同条件应该会明确的.
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