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工程建设合同管理二

更新时间:2009-10-19 15:27:29 来源:|0 浏览0收藏0

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1、lqxie2004:
问题:工程建设施工合同第12讲
19、 依据施工合同示范文本通用条款规定,进行竣工检查试验后,竣工检验的工作程序和双方责任还包括( )。
A.发包人在检验后14天内给予认可或提出修改意见,
B.需要修改施工缺陷的部分,承包人应当修改并承担修改费用
C.需要修改因设计原因造成的缺陷,承包人修改后费用由发包人承担
D.发包人收到竣工检验报告后28天内不组织检验,视为竣工检验报告未被认可
E.检验后14天内不提出修改意见,视为竣工检验报告被认可根据教材“建设工程合同管理”P127第4验收后的管理“需要修改缺陷的部分,承包人应按要求进行修改,并承担由自身原因造成修改的费用”我认为本答案B是施工缺陷应该是施工单位自身责任,所以是对的,答案D则是错误的。请老师给予分析,谢谢!

老师:您好!
D项是错误的,不是正确选项。
B项说的不太严密,应该是:需要修改缺陷的部分,承包人应按要求进行修改,并承担由自身原因造成修改的费用。


2、zhouheping:
问题:老师好:
已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。是否扣除定金?

老师:您好!
如果合同履行期间,非勘察人的原因终止合同时,
1此时如果勘察人还没有进行勘察设计工作,则不退还定金;
2如果已开始进行勘察设计工作,则应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。


3、HQ07mf505398:
问题:老师好,
请问招标文件是属于要约还是要约邀请?

老师:您好!
在招标投标活动中“招标公告”和“投标书”是 “要约邀请”,是希望他人向自己发出要约的意思表示,是引诱他人向自己发出要约的一种特殊方式。它不是要约的意思表示,只是要约邀请,属于事实行为,不是法律行为。

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