工程建设合同管理二
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1、lqxie2004：
问题：工程建设施工合同第12讲
19、 依据施工合同示范文本通用条款规定，进行竣工检查试验后，竣工检验的工作程序和双方责任还包括（ ）。
A．发包人在检验后14天内给予认可或提出修改意见，
B．需要修改施工缺陷的部分，承包人应当修改并承担修改费用
C．需要修改因设计原因造成的缺陷，承包人修改后费用由发包人承担
D．发包人收到竣工检验报告后28天内不组织检验，视为竣工检验报告未被认可
E．检验后14天内不提出修改意见，视为竣工检验报告被认可根据教材“建设工程合同管理”P127第4验收后的管理“需要修改缺陷的部分，承包人应按要求进行修改，并承担由自身原因造成修改的费用”我认为本答案B是施工缺陷应该是施工单位自身责任，所以是对的，答案D则是错误的。请老师给予分析，谢谢！
老师：您好！
D项是错误的，不是正确选项。
B项说的不太严密，应该是：需要修改缺陷的部分，承包人应按要求进行修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
2、zhouheping：
问题：老师好：
已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。是否扣除定金？
老师：您好！
如果合同履行期间，非勘察人的原因终止合同时，
1此时如果勘察人还没有进行勘察设计工作，则不退还定金；
2如果已开始进行勘察设计工作，则应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
3、HQ07mf505398：
问题：老师好，
请问招标文件是属于要约还是要约邀请?
老师：您好！
在招标投标活动中“招标公告”和“投标书”是 “要约邀请”，是希望他人向自己发出要约的意思表示，是引诱他人向自己发出要约的一种特殊方式。它不是要约的意思表示，只是要约邀请，属于事实行为，不是法律行为。
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