工程建设监理案例分析答疑四
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1、lcqok：
问题：老师您好！
1、2001年考试题第一题，第3问答案中，第1小点“熟悉质量控制依据和文件”为什么即不答是主动控制也不答是被动控制？
2、2001年考试题第三题，业主提出要求的第2条中“免费监理”，如果监理没有失职责任的话，是否应付给监理费？
3、2001年考试题第四题，第1问答案中，事件3“工期予延长”是否有误？我认为根据题干的意思应为“工期不予延长”。
请指教。谢谢！
老师：您好！
1、2001年考试题第一题，第3问答案中，第1小点“熟悉质量控制依据和文件”为什么即不答是主动控制也不答是被动控制？
答：课件里的答案已明确。
2、2001年考试题第三题，业主提出要求的第2条中“免费监理”，如果监理没有失职责任的话，是否应付给监理费？
答：是的
3、2001年考试题第四题，第1问答案中，事件3“工期予延长”是否有误？我认为根据题干的意思应为“工期不予延长”。
答：请看清题意：
除第四项外，考试时千万不要慌，一定要将题念一遍。
2、jianlibuy：
问题：老师，您好：
在施工过程中关于费用索赔的问题，对教材上一些内容不甚明白，希望老师能给予指点：
在承包商向业主索赔的内容中：
1、第一条“不利的自然条件与人为障碍引起的索赔”中有“如果承包商遇到了地下构筑物或文物，只要图纸上并未说明的，如果‘导致工程费用增加’承包商即可提出索赔，如果并未导致工程费用增加，但是因此造成了停工数日，承包商应不应该因此向业主提出索赔停工造成的损失？
2、在物价上涨引起的索赔中，固定单价合同能不能调整？是不是应该在合同文件中有所规定才给调整？
3、法律、货币及汇率变化引起的成本增加是不是所有的合同形式都应给予补偿？
4、在业主的风险中有“8）不可预见的或不能合理预期一个有经验的承包商已采取适宜预防措施的任何自然力的作用”这一条，根据业主风险的后果“2）任何此类成本应计入合同价格，给予支付”，在不可抗力中有“自然灾害，如地震、飓风、台风或火山活动”但在不可抗力的后果中这一条是没有费用支付的，并且在工程延期的费用索赔中，明确提出特殊反常的天气，承包商只能得到延长工期，但是得不到费用补偿。
请问：特殊反常的天气指什么，不应属于不可抗力或一个有经验的承包商不能合理预期的自然力吗？为什么？
如果在施工过程中遇到特殊反常的天气，如连续暴雨造成了洪涝，给已建成的工程造成了损坏，需要修复，承包商的材料、机械都有损失，停工造成施工人员闲置，那么承包商可不可以向业主提出索赔：1、修复工程的费用
2、承包商的材料、机械损失及闲置人员的窝工如果不能，为什么？
如果这次损失是由于地震引起的，此次索赔会有什么不同吗？为什么？
老师：您好！
在承包商向业主索赔的内容中：
1、可以，停工造成的工期，费用损失。。
2、是应该在合同文件中有所规定才给调整
3、法律、货币及汇率变化引起的成本增加不是
所有的合同形式都应给予补偿，一般应予以补偿
4、 请问：特殊反常的天气指什么，不应属于不可抗力或一个有经验的承包商不能合理预期的自然力吗？为什么？-----应在合同里规定如：七级大风，持续8小时等，一般十年一遇的大雨，五级以上地震等属于不可抗力。。
、修复工程的费用可以索赔。
、承包商的材料、机械损失及闲置人员的窝工
如果不能。其原则基本上是各负其责。
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