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2009年监理工程师考试案例分析冲刺题(25)

更新时间:2009-10-19 15:27:29 来源:|0 浏览0收藏0

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  【背景材料】

  某建设工程,建设单位为福建省某集团公司。通过招标工作,建设单位将本工程的施工任务发包给了山东省某建筑工程公司,双方签订了施工合同。

  在施工准备和施工过程中,发生了如下事件:

  (1)现场的三通一平工作由建设单位完成。由于工作不利,致使移交施工现场延误。

  (2)工程师提供的标准点数据不正确,致使施工单位放线错误。

  (3)在地基基础土方施工之初,发现施工场地内存在古墓,致使工程停工。

  (4)有关单位清理清运了场地内的文物,工程继续施工。在土方开挖施工期间,当地政府迎接国际环境卫生检查团,为保证空气质量,政府发布指令,所有在施工程的土方作业中止三天。

  (5)在主体结构施工期间,遭遇当地五十年一遇的大规模降雨天气,工程被迫停工数日。

  (6)在主体结构施工期间,当地遭遇台风袭击,给工程造成了损失。

  (7)在主体结构施工期间,当地发生意外事件,导致全城范围内停水停电两天,给工程造成了损失。

  【问题】

  1.建设工程承包人可索赔的费用包括哪些?

  2.对于上述各事件能否对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿?请列表说明。

  【考点】

  工程索赔。

  【要点分析】

  考生要正确判断事件的责任归属。

  【参考答案】

  1.建设工程承包人可索赔的费用包括:

  (1)人工费;

  (2)设备费;

  (3)材料费;

  (4)保函手续费;

  (5)贷款利息;

  (6)保险费;

  (7)利润;

  (8)管理费。

  2.列表说明上述各事件应对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿项目(见表4―1):

  表4-1 各事件应对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿项目

可补偿内容
序号
 
    解读事件内容
 
 
    工期
 
    费用
 
    利润
    1
    延误移交施工现场
    √
    √
    √
    2
    依据工程师提供的错误数据导致放线错误
    √
     √
    √
    3
    施工中遇到文物和古迹
    √
    √
 
    4
    政府行为导致施工延误
    √
 
 
    5
    异常不利的气候条件
    √
 
 
    6
不可抗力事件造成的损害
 
    7
    非承包人原因导致施工延误
    √
    √
    √

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