监理工程师辅导建设工程合同管理法律基础习题一
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1.某房地产开发商与某工程设计院签订合同，购买该设计院已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是( )。
A.物
B.财
C.行为
D.智力成果
答案： D
解析：合同关系是法律关系之一。 法律关系的客体包括物、行为和智力成果。法律意义上的物是指可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料;法律意义上的行为是指人的有意识的活动;智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果。根据题意“购买该设计单位已完成设计的图纸”，该图纸属于设计人员的智力成果范畴。
2.合同法律关系的客体是合同主体权利与义务所指向的对象，下列可以成为合同法律关系客体的是()。
A.借款合同的货币
B.建设工程施工安装合同中约定提交的建筑物
C.技术转让合同的专利权
D.当权利受到侵害时，依法得到法律保护的权利
E.双务合同中当事人应承担的义务
答案：ABC
解析：解答本题目类型的考题时，一定理解相关概念，例如什么是法律关系的物、法律关系的行为和智力成果等等。借款合同的货币和建设工程施工安装合同中约定提交的建筑物属于法律关系的物，技术转让合同的专利权属于法律关系的智力成果;当权利受到侵害时，依法得到法律保护的权利和双务合同中当事人应承担的义务是法律关系的内容，分别是权利和义务。
3.下列关于代理的表述中，正确的是( )。
A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效
B.无权代理在被代理人追认前，“代理人”可以撤销其“代理”行为
C.无权代理的法律后果由“代理人”承担
D.代理人只能在代理权限内实施代理行为
答案： D
解析：对于无权代理行为，“被代理人”可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使“追认权”或“拒绝权”。行使追认权后，将无权代理行为转化为合法的代理行为。但“本人知道他人以自己的名义实施民事行为不作否认表示的，视为同意”。根据代理的概念，代理人只能在代理权限内实施代理行为，正确的答案是D。
4.委托代理，是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。下列关于委托代理的说明，正确的是( )。
A 委托授权是代理人和被代理人双方的民事法律行为，需要双方的意思表示
B 委托授权必须采用书面形式
C 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人不承担责任
D 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任
答案：D
解析：委托代理是根据被代理人对代理人的委托授权而产生的代理，委托授权，是被代理人向代理人授予代理权的意思表示，是一种单方的民事法律行为，只需要被代理人一方的意思表示。委托代理的授权，可以使书面形式，可以是口头形式，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
5.公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为，下列关于代理的表述中，不正确的是( )。
A. 代理人在代理权限内，有权斟酌情况，且须与被代理人商定后进行意思表示
B. 代理人在代理权限内所实施的一切代理行为，其法律后果由被代理人承担
C. 代理实施的是民事法律行为，在授权范围内可以独立表现自己的意志
D. 只要被代理人对无合法授权的代理行为予以追认，被代理人仍应对该代理行为承担民事责任
E. 委托代理的授权必须采用书面形式
答案：AE
解析：本题ABC三项考核的是代理的特征。代理人在代理权限内可以独立地表示自己的意志，无须与被代理人商定，所以A项不正确。代理人在代理权限内所实施的代理行为，其法律后果由被代理人承担，B项正确。代理人以实施民事法律行为为职能，在授权范围内可以独立表现自己的意志，C项正确。D项考核的是无权代理的法律后果。对于无权代理，被代理人有追认权和拒绝权，只有经过被代理人的追认，被代理人才对代理行为承担民事责任，D项正确。E项考核的是委托代理的形式，委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。
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