2010年监理工程师《建设工程投资控制》资料精选(6)

　　命题点2 世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成

　　1.项目直接建设成本

　　项目直接建设成本包括土地征购费;场外设施费用;场地费用;工艺设备费;设备安装费;

　　管理系统费用;电气设备费;电气安装费，仪器仪表费;机械的绝缘和油漆费;工艺建筑费;服务性建筑费用;工厂普通公共设施费;其他当地费用。

　　2.项目间接建设成本

　　项目间接建设成本包括项目管理费;开工试车费;业主的行政性费用;生产前费用;运费和保险费;地方税。

　　3.应急费

　　应急费包括：未明确项目的准备金;不可预见准备金。

　　4.建设成本上升费用

　　通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。

　　命题点3 应急费的组成

　　1.未明确项目的准备金

　　用于在估算时不可能明确的潜在项目，包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。

　　2.不可预见准备金

　　用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。

　　命题点4 设备购置费的构成

　　1.概念

　　设备购置费是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。所谓固定资产标准，是指使用年限在一年以上，单位价值在国家或各主管部门规定的限额以上。

　　2.构成

　　设备购置费包括设备原价和设备运杂费，即：

　　(1)设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费。

　　(2)设备原价系指国产标准设备、非标准没备的原价。

　　(3)设备运杂费系指没备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。

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