2014监理工程师:建设工程项目投资的概念和特点

更新时间：2014-03-21 08:53:47 来源：|0

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摘要 2014年监理工程师考试《投资控制》第一章建设工程投资控制概述第一节建设工程项目投资的概念和特点，相关笔记知识点已经整理更新，供各位考友参考。

特别推荐：2014监理工程师考试投资控制第一章章节笔记汇总

　　第一节建设工程项目投资的概念和特点

　　一、非生产性建设投资的构成：

　　1、设备、工器具购置费

　　2、建筑安装工程费

　　3、工程建设其他费

　　4、预备费

　　5、建设期利息

　　二、工程建设其他费：

　　1、土地使用费

　　2、与项目建设有关的费用---业主管理费、勘察设计费、研究实验费、监理费

　　3、未来生产经营有关费用---联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费

　　三、静态投资部分：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费

　　四、动态投资部分：涨价预备费、建设期利息

　　五、建设工程项目投资的特点：

　　1、投资数额巨大---说明投资管理的重要意义

　　2、投资差异明显---各种不同、差异

　　3、投资需单独计算---千差万别，估算、概算、预算、合同价、结算价、决算等

　　4、投资确定依据复杂---前者控制后者，后者补充前者

　　5、投资确定层次繁多---单项―单位―分部―分项

　　6、投资需要动态跟踪---不可预料的变化因素、不可抗力等引起投资的变动

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