2014监理工程师投资控制:建筑安装工程费的构成

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　　第二节　　建筑安装工程费的构成

　　一、分部分项工程费

　　(一)、人工费=Σ(人工定额消耗量×日工资单价)，日工资单价=Σ1.2.3.4.5

　　1、基计时工资或计件工资

　　2、奖金

　　3、津贴不贴

　　4、加班加点工资

　　5、特殊情况下支付的工资

　　(二)、材料费：∑(材料定额消耗量×材料基价)+检验试验费

　　材料基价=[(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率)]×(1+采购保管费率)

　　检验试验费=∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)

　　1、材料原价

　　2、运杂费

　　3、运输损耗费

　　4、采购及保管费

　　(三)施工机械费=∑(施工机械台班定额消耗量×机械台班单价)

　　机械台班单价包括：仪器仪表使用费及以下

　　1、折旧费=设备原价-(1-残值率)/耐用总台班

　　2、大修理费，

　　3、经常修理费，

　　4、拆费及场外运费，

　　5、人工费，

　　6、燃料动力费，

　　7、税金

　　(四)企业管理费：(1)管理人员工资(2)办公费(3)差旅交通费(4)固定资产使用费(5)工具用具使用费(6)劳动保险和职工福利费(7)劳动保护费(8)检验试验费(9)工会经费(10)职工教育经费(11)财产保险费(12)财务费(13)税金： (14)其他：

　　企业管理费的计算：① 以直接费为计算基础

　　② 以人工费与机械费合计为计算基础

　　③ 以人工费为计算基础

　　(四)利润=计算基数×利润率。5%--7%

　　计算基数：1、直接费+间接费

　　2、人工费+机械台班费

　　3、人工费

　　二、措施项目费：

　　(一)安全文明施工费=

　　1、环境保护费=直接工程费×环境保护费费率

　　2、文明施工费=直接工程费×文明施工费费率

　　3、安全施工费=直接工程费×安全施工费费率

　　4、临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×(1+其他临时设施所占比例)

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　　(二)

(三)

　　(四)冬雨季施工费×冬雨季施工增加费率

　　(五)大型机械设备进出场安装费

　　(六)施工排水费

　　(七)施工降水费

　　(八)地上地下设施、建筑物的临时保护设施费

　　(九)已完工程及设备保护费

　　(十)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，

　　模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费

　　摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数-1)×补损率/周转次数-(1-补损率)50%/周转次数]

　　(十一)脚手架费

　　脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费

　　脚手架摊销量=单位一次使用量×(1-残值率)/(耐用期÷一次使用期)

　　租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费

　　三、其他项目费

　　1、暂列金额

　　2、暂估价

　　3、计日工

　　4、总承包服务费

　　5、其他(索赔，现场签证)

　　四、规费

　　1、工程排污费

　　2、社会保障费(养老、失业、医疗、生育、工程保险)

　　4、住房公积金

　　五、税金：城市4.48%，县城镇3.41%，农村3.28

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