监理工程师《合同管理》考点:工程师对索赔的审查
更新时间:2014-08-22 15:25:12
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摘要 监理工程师考试《工程建设合同管理》考点:工程师对索赔的审查,详细内容整理如下,供大家复习备考过程中参考。
工程师对索赔的审查
(一)审查索赔证据
工程师对索赔报告审查时,首先判断承包人的索赔要求是否有理、有据。承包人可以提供的证据包括下列证明材料:
(1)合同文件中的条款约定;
(2)经工程师认可的施工进度计划;
(3)合同履行过程中的来往函件;
(4)施工现场记录;
(5)施工会议记录;
(6)工程照片;
(7)工程师发布的各种书面指令;
(8)中期支付工程进度款的单证;
(9)检查和试验记录;
(10)汇率变化表;
(11)各类财务凭证;
(12)其他有关资料。?
2.审查工期索赔计算
工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种。
(1)网络分析法是利用进度计划的网络图,分析其关键线路。
(2)比例计算法的公式为:
对于已知部分工程的延期的时间:
工期索赔值:受干扰部分工程合同价/原合同总价X该受干扰部分工期拖延时间
对于已知额外增加工程量的价格:
工期索赔值:额外增加的工程量的价格/原合同总价X原合同总工期
比例计算法简单方便,但有时不尽符合实际情况,比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔。
2.审核索赔取费的合理性
费用索赔涉及的款项较多、内容庞杂。承包人都是从维护自身利益的角度解释合同条款,进而申请索赔额。工程师应公平地审核索赔报告申请,挑出不合理的取费项目或费率。
FIDIC《施工合同条件》中,按照引起承包人损失事件原因的不同,对承包人索赔可能给予合理补偿工期、费用和利润的情况,分别作出了相应的规定。参见教材表9-3。
表9―3可以合理补偿承包人索赔的条款
序号 |
条款号 |
主要内容 |
可补偿内容 | ||
工期 |
费用 |
利润 | |||
1 |
1.9 |
延误发放图纸 |
√ |
√ |
√ |
2 |
2.1 |
延误移交施工现场 |
√ |
√ |
√ |
3 |
4.7 |
承包人依据工程师提供的错误数据导致放线错误 |
√ |
√ |
√ |
4 |
4.12 |
不可预见的外界条件 |
√ |
√ |
|
5 |
4.24 |
施工中遇到文物和古迹 |
√ |
√ |
|
6 |
7.4 |
非承包人原因检验导致施工的延误 |
√ |
√ |
√ |
7 |
8.4(a) |
变更导致竣工时间的延长 |
√ |
|
|
8 |
(c) |
异常不利的气候条件 |
√ |
|
|
9 |
(d) |
由于传染病或其他政府行为导致的工期的延误 |
√ |
|
|
10 |
(e) |
业主或其他承包人的干扰 |
√ |
|
|
11 |
8.5 |
公共当局引起的延误 |
√ |
|
|
12 |
10.2 |
业主提前占用工程 |
|
√ |
√ |
13 |
10.3 |
对竣工检验的干扰 |
√ |
√ |
√ |
14 |
13.7 |
后续法规的调整 |
√ |
√ |
|
15 |
18.1 |
业主办理的保险未能从保险公司获得补偿部分 |
|
√ |
|
16 |
19.4 |
不可抗力事件造成的损害 |
√ |
√ |
|
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