监理工程师《合同管理》教材重点:要约与承诺

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　　要约与承诺

　　1.合同的成立必须经过[要约]、[承诺]两个阶段。

　　2.订立合同过程中，[投标书]是要约。

　　3.[要约]是希望和他人订立合同的意思表示。

　　4.要约人是指[提出要约一方].

　　5.被要约人是指[接受要约一方]

　　6.要约应当具有的条件是[内容具体确定]、[表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束]、[合同的一般条款].

　　7.要约必须是特定人的意思表示，必须是以[缔结合同]为目的。

　　8.[要约邀请]是希望他人向自己发出要约的意思表示。

　　9.价目表的寄送、招标公告、商业广告、招股说明书等均是[要约邀请].

　　10.[商业广告]的内容符合要约规定，视为要约。

　　11.《合同法》规定，要约撤回的条件是撤回要约的通知应当在[要约到达受要约人之前]或[同时]到达受要约人。

　　12.《合同法》规定，要约撤销的条件是撤销要约的通知应当在[受要约人发出承诺通知之前]到达受要约人。

　　13.要约撤回是指要约[在发生法律效力之前]，欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示。

　　14.要约撤销是要约[在发生法律效力之后]，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示。

　　15.要约不得撤销的情况包括[要约人确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销]、[受要约人有理由认为要约是不可撤销，并已经为履行合同做了准备工作].

　　16.受要约人作出的同意要约的意思表示是[承诺].

　　17.承诺应具备的条件是[承诺必须由受要约人作出]、[承诺只能向要约人作出]、[承诺的内容应当与要约的内容一致]、[承诺必须在承诺期限内发出].

　　18.受要约人对要约的内容作出实质性变更的，[视为薪要约]. 19.有关合同[标的、数量、质量、价款和报酬]、[履行期限和履行地点和方式]、[违约责任和解决争议方法]等的变更，是对要约内容的实质性变更。

　　20.非受要约人向要约人作出的接受要约的意思表示是一种[要约].

　　21.非要约对象向要约人作出的完全接受要约意思的表示[不是承诺].

　　22.受要约人对解决争议的方法变更，应视为[新要约].

　　23.在建设工程合同的订立过程中，[招标人发出中标通知书]的行为是承诺。

　　24.要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。“合理期限”要根据要约发出的[客观情况]和[交易习惯]确定，应当注意双方的利益平衡。

　　25.承诺期限自[要约到达受要约人]时开始计算。

　　26.《合同法》规定，承诺的撤回的条件是撤回承诺的通知应当在[承诺通知到达要约人之前]或[与承诺通知同时]到达要约人。

　　27.世界各国对于要约和承诺的生效，主要有[投邮主义]、[到达主义]、[了解主义].

　　28.我国对要约、承诺的生效采用[到达主义].

　　29.承诺的通知[送达给要约人]时生效。

　　30.如果法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊的要求，则[承诺生效时]合同成立。

　　31.一般情况下，[要约生效]的地点为不要式合同成立的地点。

　　32.采用数据电文形式订立合同的，收件人的[主营业地]为合同成立的地点，没有主营业地的，其[经常居住地]为合同成立的地点。

　　33.当事人采用合同形式订立合同的，自[双方当事人签字或盖章]时合同成立。

　　34.当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以[在合同成立之前]要求签订[确认书]，[签订确认书]时合同成立。

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