监理工程师重点:设计合同的生效、变更和终止

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　　设计合同的生效、变更和终止

　　1.设计合同采用[定金担保]，合同总价的[20%]为定金。

　　2.设计合同经双方当事人签字盖章并在[发包人向设计人支付定金]后生效。

　　3.发包人应在合同签字后的[3日内]支付定金。

　　4.[设计人收到定金]为设计开工的标志。

　　5.在合同正常履行的情况下，[工程施工完成竣工验收工作]、[委托专业建设工程设计完成施工安装验收]标志着设计人为合同项目的服务结束。

　　6.设计合同中，判定设计人是否延误完成设计任务的期限是指[从设计人接到发包人支付的定金之日起，至交付全部设计文件之日止].

　　7.发包人、施工承包人、监理人[均不得]修改建设工程勘察、设计文件。

　　8.设计合同履行过程中，发包人要求变更部分委托的设计工作内容。由于设计人不具备相应的设计资质，发包人准备将这部分设计任务转委托给另一设计人。设计合同范本针对此情况的规定包括[发包人与设计人协商并经设计人同意]、[设计人不对该部分的设计质量承担责任].

　　9.发包人根据工程的实际需要确需修改工程勘察、设计文件时，应当首先报经[原审批机关]批准，然后由[原建设工程勘察、设计单位修改]，经过修改的设计文件应按[设计管理程序经有关部门审批后]使用。

　　10.发包人变更增加的设计内容专业性特点较强时，须经[原建设工程设计人]书面同意后，委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改，此后，原设计人[不再对修改的部分]负责。

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