世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成

更新时间：2014-10-22 14:51:04 来源：|0

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摘要监理工程师考试《工程建设投资控制》考点:世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成，详细内容整理如下，供大家复习备考过程中参考。

　　世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成

　　(一)项目直接建设成本

　　(1)土地征购费; (2)场外设施费用; (3)场地费用; (4)工艺设备费;

　　(5)设备安装费; (6)管理系统费用; (7)电气设备费; (8)电气安装费;

　　(9)仪器仪表费; (10)机械的绝缘和油漆费; (11)工艺建筑费;

　　(12)服务性建筑费用;(13)工厂普通公共设施费; (14)其他当地费用。

　　(二)项目间接建设成本

　　(1)项目管理费 (2)开工试车费 (3)业主的行政性费用

　　(4)生产前费用 (5)运费和保险费 (6)地方税

　　(三)应急费

　　(1)未明确项目准备金：项目是必须完成的，费用必定发生。此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。

　　(2)不可预见准备金：可能发生，也可能不发生。只是一种储备。

　　(四)建设成本上升费用

　　通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。

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