2022年税务师税法二练习题:房产税
第五章 房产税
一、概述
了解房产税概念、特点和立法原则
二、征税范围、纳税人和税率
(一)熟悉房产税的征税范围
(二)熟悉房产税的纳税人
(三)掌握房产税的税率
三、减免税优惠
(一)掌握减免税的基本规定
(二)掌握减免税的特殊规定
四、计税依据和应纳税额的计算
(一)掌握房产税的计税依据
(二)掌握房产税应纳税额的计算方法
五、征收管理
(一)掌握纳税义务发生的时间
(二)了解纳税的期限
(三)了解纳税的申报
(四)熟悉纳税的地点
1.下列情形中,应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有( )。
A.房屋产权未确定的
B.房屋租典纠纷未解决的
C.房屋承典人不在房屋所在地的
D.房屋产权所有人不在房屋所在地的
E.房屋产权出典的
『正确答案』ABCD
『答案解析』产权所有人、承典人不在房屋所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税。房屋产权出典的,由承典人缴纳。
2.根据房产税相关规定,下列房产可免征房产税的有( )。
A.按政府规定价格出租的公有住房
B.公园内的照相馆用房
C.饮水工程运营管理单位自用的生产用房
D.施工期间为基建工地服务的临时性办公用房
E.市文工团的办公用房
『正确答案』ACDE
『答案解析』选项B,应征收房产税。
3.下列关于房产税的说法中,正确的有( )。
A.非营利性老年服务机构自用房产暂免征房产税
B.外商投资企业的自用房产免征房产税
C.企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税
D.高校学生公寓免征房产税
E.中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产免征房产税
『正确答案』ACDE
『答案解析』选项B,外商投资企业自用的房产,应缴纳房产税,没有免税规定。
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