本题考查租赁起源及其在国外的发展。

现代融资租赁与传统租赁的本质区别在于：传统租赁按承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁按承租人占用融资成本的时间计算租金。现代融资租赁的特征：一是现代租赁是以融资租赁为重要标志的租赁信用形式，承租人不仅取得物品的使用权，更重要的是将租赁信用作为一种融资手段，具有信用和贸易的双重功能；二是租赁公司以租赁信用中介机构的形式出现；三是租赁的功能更完善、经济关系更广泛，当前融资租赁业的功能还进一步扩展到财政金融、经营管理、销售网络、咨询策划等领域。

ABC选项，描述正确。

D选项，描述的是传统租赁，与题目要求不符。

故本题的正确答案为D。