1.【多选题】
甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/㎡，容积率为1．5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／㎡，容积率为2．4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有（ ）。
题目解析:
甲房地产：
＝506÷1．5÷［1－1/（1＋8%）50］＝344．68（元/㎡），乙房地产：
＝820÷2．4÷［1－1/（1＋8%）70］＝343．24（元/㎡）
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1.【多选题】
甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/㎡，容积率为1．5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／㎡，容积率为2．4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有（ ）。
甲房地产：＝506÷1．5÷［1－1/（1＋8%）50］＝344．68（元/㎡），乙房地产：＝820÷2．4÷［1－1/（1＋8%）70］＝343．24（元/㎡）
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