物业管理基本制度与政策--答疑精选3
更新时间：2009-10-19 15:27:29
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1、HQ07mf146023：
问题：第35讲中关于售房单位的维修养护责任中说“住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位向住户按比例收取，如果不足时，可以暂由售房单位垫付”。我觉得先应该用“住户交的2%，售房单位交的20%或30%才对呀。”这部分用完后，才能向住户收取呀。请老师解释一下。谢谢。
老师：您好！
“住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用”是指专项维修基金，可以向售房单位及住户按比例收取，与“住户交的2%，售房单位交的20%或30%”并不矛盾。
2、HQ07mf146023：
问题：白老师：您好！
请问，在线作业怎么使用？
老师：您好！
进入视频或音频网页后，直接点击课堂练习即可，课堂练习一般在每一章的最后，所以并非每一讲都有课堂练习，祝你考试顺利！
3、HQ07mf146023：
问题：白老师：您好！
在第33讲中，关于“房地产抵押权的设定规则”中，第四条和第五条完全一样，是书上多写了一条，还是有一条写错了？请老师解答。谢谢！
老师：学员你好！请参考建设部2001年《城市房地产抵押管理规定》，教材中的第4条和第五条重复了，可勾掉其中一条.
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