深保障房可由企业建 以招标形式邀开发商加盟

　　深圳市委常委、副市长吕锐锋30日到中国建筑科学研究院和招商地产在京项目考察，他透露，深圳今后将以招标的形式，运用专业化、市场化的模式，邀请有实力、有经验的开发商加盟政府保障房项目，为深圳保障房投资、建设、分配和管理探索出一条更加有效的路子。

　　据了解，招商地产正在北京参与立水桥项目中廉价房和限价房的建设。吕锐锋仔细了解招商地产在北京参与建设保障房的具体模式，并透露深圳今后将改变完全由政府为主导的保障房开发模式，将参与开发主体拓展到企业。对于现阶段深圳重点研究的解决社会“夹心层”住房的问题，吕锐锋表示，深圳今后将采取类似限价商品房的形式建设大批安居房和人才公寓，以缓解城市中等收入人群的住房困难。

　　调研中，吕锐锋希望中国建筑科学研究院继续对深圳的城市建设提供更多的、更全面的、以及更具深度的技术支持。他说，当前，深圳正处于建设低碳生态城市的关键阶段，深圳面临一系列技术标准制定的难题，最迫切需要中国建筑科学研究院参与共同解决。在财政部、住建部确定的三个国家大型公建节能监管体系建设示范城市中，北京、天津均是北方城市，只有深圳属于南方城市，应当尽快制定符合南方气候特征的建筑节能标准，尤其是要针对南方地区绿色建筑隔热、通风、防潮、防渗漏的特点因地制宜，尽快出台南方绿色建筑技术指引。此外，对于建筑废物再生利用产品应用于工程实践的技术障碍，深圳必须尽快制定建筑废弃物综合利用再生产品质量标准，为再生产品的市场化、产业化铺平道路。