2012年《中级建筑》预习辅导：第三章节(1)3
更新时间：2011-12-09 09:17:31
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6.可行性研究的依据(6类)
■国家和地区政策与长远规划(发展规划)
■批准的项目建议书(项目建议书)
■批准的资源等报告(资源报告)
■自然、地理等基础资料(基础资料)
■工程技术方面的标准、规范与要求(工程规范)
■国家统一的经济参数和指标(经济指标)
7.建设项目经济评价
7.1 经济评价的作用
■经济评价是项目前期研究的重要内容
■经济评价要对项目与地区、行业的发展进行阐述
■对项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证
■经济评价仅是项目评价的一项重要内容而非全部内容
7.2 建设项目分类
■按项目的目标分类
◇经营性项目与非经营性项目
■按项目的属性分类
◇公共项目和非公共项目
■按项目的投资管理形式
◇政府投资项目和企业投资项目
■按项目与企业原有资产关系
◇新建项目和改建项目
■按项目融资主体分类
◇新设法人项目和既有法人项目
7.3 经济评价内容与方法的选择及侧重点
■主要的评价方法(三种)
◇财务评价
◇经济费用效益分析
◇区域经济与宏观经济分析
7.4 经济评价的基本原则(5原则)
■“有无对比”原则
■效益与费用计算口径对应一致原则
■收益与风险权衡原则
■定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则
■动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则
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