2012年《中级建筑》预习辅导：第五章节(2)2
更新时间：2011-12-12 09:28:46
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2. 建设工程合同的签订
2.1 订立合同遵循的原则
■平等、自愿原则
■公平原则
■诚实信用原则
■合法原则
2.2 订立合同的方式
■要约邀请-招标公告和招标文件
■要约-投标文件
■承诺-中标通知书
■合同成立-双方订立书面合同
■合同生效-合同符合法律的规定
2.3 订立合同的形式
■工程施工合同应当采用书面合同形式
2.4 工程合同中最重要的三方面内容
■工期-进度控制
■质量-质量控制
■造价结算-成本控制
3. 建设工程合同的审查(两方面的审查)
3.1 审查合同是否符合有效条件(效力)
■合同成立与合同生效的区别
◇合同成立指当事人完成了签订合同过程，就合同内容协商一致。
◇合同生效指合同产生法律效力，当事人的合同权利受法律保护，合同义务具有法律上的强制性
◇合同的成立体现了当事人意志，并不等于合同得到了法律认可的效力。而合同生效体现国家意志，即合同产生法律的效力
■合同生效的条件
◇订立合同的当事人必须具有相应民事权利能力和民事行为能力-主体合格
◇意思表示真实-意愿真实
◇不违反法律、法规的强制性规定，不损害公共利益-符合法律规定
◇具备法律所要求的形式-形式合法
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