物业管理师考试复习之经营管理类型题1
更新时间：2012-11-21 14:50:33
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摘要 物业管理师考试复习之经营管理类型题
1、某项目投资400万元为贷款，期限两年，年利率为12%，若该贷款还款方式为一年12次计息，到期后一次偿还本金，则这一公司每次支付的利息总额是( )。
A.48
B.96
C.56
D.192
答案：B
2、已知某笔贷款的年利率为18%，借贷双方约定按季计息，则该笔贷款的实际利率是( )。
A.19.25%
B.18.81%
C.4.5%
D.19.56%
答案：A
3、单位本金经过一个周期后的增值额是( )。
A.利息
B.本金和
C.终值
D.利率
答案：D
4、对于房地产开发投资项目来说，现金流出不包括( )。
A.税金
B.建造费用
C.还本付息
D.职工薪酬
答案：D
5、下列不属于避免政策风险方法的是( )。
A.选择政府鼓励的项目投资
B.选择有收益保证得项目投资
C.选择有税收优惠政策的项目投资
D.选择开发建设成本由国家支付重要部分的项目投资
答案：D
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