物业管理师考试复习之经营管理类型题7

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　　1、租售型写字楼的空间，属于收益部分的有(　 )

　　A.物业管理用房

　　B.租赁仓库

　　C.店铺

　　D.停车场

　　E.设备机房

　　答案：B,C,D,

　　解析：AE为物业维持的必备条件，不属于收益性部分。

　　2、向业主租户提交的物业管理报告的重点是(　 )

　　A.物业管理企业收取的管理费用值

　　B.物业管理费用用在何处

　　C.物业管理企业未来的计划

　　D.企业盈利

　　E.本期物业经营管理活动完成的情况

　　答案：A,B,C,

　　解析：与物业业主租户相关的信息应成为这类型报告的主要内容，DE两项与业主不相关。

　　3、资金运用包括(　 )

　　A.资金的投放

　　B.支付罚款

　　C.各项资产的使用

　　D.补偿物业经营管理耗费

　　E.缴纳各种税金

　　答案：A,C,

　　解析：资金运营是物业管理企业将筹集到的资金按照一定的原则投入到物业管理经营服务中的过程，包括资金的投放于各项资产的使用。

　　4、按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有(　 )

　　A.政府评价

　　B.新闻媒体评价

　　C.社会评价

　　D.企业集团内部评价

　　E.企业自我诊断评价

　　答案：A,C,D,E,

　　解析：新闻媒体的主要作用是报道和宣传，不作为绩效评价的主体。

　　5、物业管理企业绩效评价以(　 )四个方面的内容作为评价重点。

　　A.物业管理企业的盈利能力

　　B.资产运营水平

　　C.偿债能力来自www.Examw.com

　　D.物业管理企业

　　E.后续发展能力

　　答案：A,B,C,E,

　　解析：D选项为绩效评价的对象，其余为评价内容。

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