2010年全国土地估价管理基础与法规真题之单选题(61-80)

　　61.上市公司对发行股票所募资金，必须按照招股说明书中所列资金用途使用, 改变招股说明书所列资金用途, 必须经 (　　) 批准.

　　A.股东大会

　　B.董事会

　　C.国务院证券监督管理机构

　　D.证券交易所

　　62. 已知等量资本500元分别投资于劣等地, 优等地生产某农产品, 资本平均利润率为20%, 劣等地产量500千克, 优等地产量600千克, 则优等地全部产品社会生产价值是 (　　)

　　A.500元

　　B.600元

　　C.720元

　　D.120元

　　63.甲、乙、丙三人分别出资10万元注册了一家土地评估公司。后来，甲因急需资金, 欲将其股份转让，甲通知乙、丙后，乙表示愿意以9万元买下，丙未表态。丁知悉后, 向甲表示愿意以11万元的价格买下甲的份额，丙见丁想买，随即向甲表示自己愿意以11万元的价格购买，根据《中华人民共和国公司法》的规定，本案中表述正确的是 (　　)

　　A.甲应将其股份转让给乙

　　B.甲应将其股份转让给丁

　　C.甲应将其股份转让给丙

　　D.甲不能将其股份转让

　　64.采用格式条款订立合同的，如果格式条款与非格式条款不一致，则(

　　A.采用格式条款

　　B.采用非格式条款

　　C.由当事人双方重新协商确定该条款

　　D.合同不能成立

　　65.根据《中华人民共和国证券法》规定，股票发行采取溢价发行的，其发行价格 (　　) 确定，并报国务院证券监督管理机构批准。

　　A.由发行人根据市场行情自行确定

　　B.由承销的证券公司确定

　　C.由发行人与承销的证券公司协商确定

　　D.由发行人与股东协商确定

　　66. 招标人采用邀请招标方式的，应当向 (　　) 个以上具备承担招标项目能力, 资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书.

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.9

　　67.已知甲、乙两块土地，面积和肥沃程度相同，生产投入均为300元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是30元和45元，按平均利润率20%计，甲地的个别生产价格是(　　)元。

　　A.396

　　B.450

　　C.330

　　D.390

　　68.春树乡王店村人少地多，同一乡李庄村的农民张某欲承包王店村的部分土地进行农业经营，根据法律规定，(　　)，并报春树乡人民政府批准后，张某才能承包经营王店村的土地。

　　A.张某与王店村村民委员会签订土地承包合同

　　B.必须由王店村本集体经济组织村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意

　　C.张某先期向王店村村民委员会交付全部承包费

　　D.张某经李庄村民委员会村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意

　　69.两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。由同一专业的单位组成的联合体，其资质等级应 (　　) 来确定。

　　A.以资质等级较低的单位为准

　　B.以资质等级较高的单位为准

　　C.取联合各方资质等级的平均值

　　D.需资质评定机构重新评定

　　70.征用农村集体土地时，对地上附着物和已种植的青苗应当给予补偿, 但是, (　　)一律不予补偿。

　　A.在拟定征地之前地上存在的养殖场及坟地

　　B.在拟定征地之前已种植的正在生长尚未成熟的农作物

　　C.凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施

　　D.需要拆迁的农田水利设施及其他配套建筑物

　　71.根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行债券的条件之一是其累计债券总额不得超过公司净资产的(　　)。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.40%

　　D.30%

　　72.下列耕地中，不应当划人基本农田保护区的是(　　)。

　　A.铁路沿线的耕地

　　B.需要退耕还林的耕地

　　C.河流沿岸的耕地

　　D.集镇建设用地周边的耕地

　　73. 经批准，征用或占用耕地的某些建设用地可以免征耕地占用税，但是(　　)用地必须缴纳耕地占用税。

　　A.停机坪

　　B.幼儿园

　　C.军事设施

　　D.商业娱乐设施

　　74. 从规模经济原理看，规模经济可以从两方面来考查，分别是内在经济与(　　)。

　　A.内在不经济

　　B.外在经济

　　C.外在不经济

　　D.内部经营

　　75. 根据法律规定，土地使用权的转移只有经过(　　)后，才能发生法律效力。

　　A.签订合同

　　B.支付土地出让金

　　C.土地登记

　　D.开发建设

　　76. 按照新的《全国土地分类》，建设用地分类仍以用途为主要依据，分为三个一级类，15个二级类。其中三级类中的机关团体用地，科研设计用地及文体用地属于二级类中的(　　)。

　　A.公共设施用地

　　B.公用设施用地

　　C.公共建筑用地

　　D.特殊用地

　　77. 关于地租的表述正确的是(　　)。

　　A.地租是自然对人类的赐予

　　B.地租是投入土地的资本利息

　　C.地租是资本主义特有的

　　D.地租是土地经营者从利润中扣除并付给土地所有者的部分

　　78. (　　)是土地管理的基础。

　　A.地籍管理

　　B.地价管理

　　C.土地执法监察

　　D.农地用途管制

　　79. 下面说法正确的是(　　)。

　　A.土地质量与土地的投入成正比

　　B.确定土地质量等级是以土地的适用性为前提，以土地评价为基础

　　C.土地的质量决定着土地的生产关系的差异

　　D.土地质量没有地域性差异

　　80. 在自由竞争情况下，土地价格是由(　　)决定的。

　　A.土地市场

　　B.土地供给

　　C.土地需求

　　D.供求关系

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