2014年物业管理师综合能力练习5

　　41. 违约责任是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应向对方承担的( )。

　　A. 民事责任

　　B. 刑事责任

　　C.行政责任

　　D. 赔偿责任

　　42.( )是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。

　　A 物业委托合同

　　B. 委托合同

　　C. 租赁合同

　　D. 买卖合同

　　43. 物权中最基本、核心的权利是( )。

　　A. 使用权

　　B. 收益权

　　C. 所有权

　　D. 人身权

　　44. 所有权的权能包括占有、( )、收益和处分。

　　A. 支持

　　B. 变更

　　C. 赠与

　　D. 使用

　　45.( )是指权利人直接支配物、享受其利益，并具有排他性的财产权利。物权从性质上讲为绝对权，可以对抗除权利人以外的所有人，又称对世权。

　　A. 物权

　　B. 所有权

　　C. 使用权

　　D. 收益权

　　46. 王某与李某是邻居关系，2004年7月中旬，王某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。李某遂将王某告上法庭，要求王某拆除空调室外机并赔偿精神损失。王某的行为即违反了《民法通则》中关于( ) 的规定。

　　A. 邻里关系

　　B. 相邻关系

　　C. 共有

　　D. 所有权

　　47.( )主张只要行为人在客观上作出特定侵权行为或违约行为并造成损害结果，不论其主观有无过错，即使无法证明其有主观过错，仍应当依法承担民事法律责任。

　　A. 过错责任原则

　　B. 无过错责任原则

　　C. 过失责任原则

　　D. 无过失责任原则

　　48. ( )是说明统计对象的特征的数值表达或文字表达。

　　A.统计工作

　　B. 统计学

　　C. 统计值

　　D. 统计表

　　49. 比例相对数是( )

　　A.同一总体中各部分之间不同种指标之比值，用以说明总体之中各局部之间的比例关系，是否有比例失调问题。

　　B.同一总体中各部分之间同一种指标之比值，用以说明总体之中各局部之间的比例关系，是否有比例失调问题。

　　C.同一总体中各部分之间不同种指标之比值，用以不同种指标与各局部之间的比例关系，是否有比例失调问题。

　　D.不同总体中各部分之间同一种指标之比值，用以说明总体之中各局部之间的比例关系，是否有比例失调问题。

　　50. 比较相对指标是( )

　　A.在不同时间不同对象之间的对比。

　　B.在同一时间同一对象之间的对比。

　　C.在不同时间同一对象之间的对比。

　　D.在同一时间不同对象之间的对比。

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