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2014物业管理师《物业经营管理》第三章练习题6

更新时间:2013-12-13 09:06:50 来源:|0 浏览0收藏0
摘要 环球网校整理2014年物业管理师考试练习题,供大家练习提高!

特别推荐:2014物业管理师《物业经营管理》第三章练习题汇总

  单选题

  51、下列盈利能力指标中,属于动态指标的是( )。

  A.借款偿还期

  B.投资回报率

  C.偿债备付率

  D.财务净现值

  52.将一笔资金按年利率6%存入银行要在5年后复本利和为100万元,则现应存款( )万元。

  A.70.56

  B.74.73

  C.76.92

  D.79.21

  53. 某人拟购买一套住宅供出租用,预计每年平均可获得净利2万元,该住宅使用年限还有20年,资本利率为10%,则购买此住宅时,投资额最高为( )万元。

  A.16.04

  B.16.40

  C.16.73

  D.17.03

  54.利用净现值评估项目时。该投资项目在经济上可取的条件是( )。

  A.NPV>0

  B.NPV<0

  C.NPV=0

  D.NPV≥0.

  55. 用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是( )。

  A.内部收益率≥0

  B.内部收益率<0

  C.内部收益率≥ 折现率

  D.内部收益率<折现率

  57. 某项目的总投资为1200万元,其年收入为1950万元,年税费及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为( )。

  A.20%. B.40% C.54% D.63%

  参考答案:51.D 52.B53.D 54.D 55.C56.C 57.A

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