理财规划师三级辅导：税收基础练习题（10）

　　91.个人转让住房在一定情况下也可以享受土地增值税的减免优惠。税法规定居住( )的，减半征收土地增值税。

　　A.未满3年的 B.满3年未满5年 C.满4年以上 D.满5年以上

　　92.纳税人将自产应税消费品用于馈赠、赞助等方面，应在移送时纳税，其组成计税价格的计算公式为( )。

　　A.(成本+利润)÷(1+消费税税率) B.(成本+利润)÷(1一消费税税率)

　　C.(成本+利润)÷(1+增值税税率) D.(成本+利润)÷(1一增值税税率)

　　93.购房人与商业银行签订个人购房贷款合同时，要按“借款合同”税目缴纳印花税。该印花税的计税依据为借款金额，税率为( )。

　　A.0.01%0 B.0.03%c C.0.05%o D.0.04%0

　　94.个人从国家有关部门领取房屋产权证时，要按“权利许可证照”税目缴纳印花税，该印花税为定额税，税率为每件( )元。

　　A.3 B.5 C.4 D.7

　　95.个人出租住房，签订房屋租赁合同，要按照租赁金额的( )缴纳印花税。税额不足1元的，按l元贴花。

　　A.1%。 B.2%。 C.0.05%D D.3%0

　　96.个人出售已购住房，签订产权转让书据，要按所载金额的( )贴花。

　　A.0.5%o B.0.4%0 C.0.3%c D.0.1%o

　　97.个人购房后与他人进行房屋交换，( )。

　　A.免征契税 B.如果交换的价格相同，免征契税

　　C.暂免征契税 D.不管价格是否一样，均需缴纳契税

　　98.个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次(一般以一个月内取得的收入为一次)取得的收入，定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收入不超过4000元的.定额减除费用( )元;每次收入在4000元以上的，定率减除20%的费用。

　　A.1000 B.800 C.1600 D.1200

　　99.个人在出租房屋过程中缴纳的印花税、房产税、营业税、城市维护建设税和教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从房屋租赁收入中扣除。另外，还允许出租人扣除能够提供有效、准确的凭证，证明由其负担的该出租房屋实际开支的修缮费用(一般为房屋出租后或出租前不久发生的修缮费用)。但允许扣除的修缮费用以每次( )元为限，一次扣除不完的，准予其在下一次继续扣除，直到扣完为止。

　　A.1200 B.1500 C.1600 D.800

　　100.为鼓励个人换购住房.国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，视其重新购买住房的金额。对其出售现住房所应缴纳的个人所得税( )。

　　A.全部予以免税 B.部分地予以免税 C.全部或部分地予以免税 D.不予以免税

　　91.B

　　92.B

　　93.C解析：购房人与商业银行签订个人购房贷款合同时，要按“借款合同”税目缴纳印花税。该印花税的计税依据为借款金额，税率为0.05%。

　　94.B

　　95.A

　　96.A

　　97.B

　　98.B

　　99.D

　　100.C

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