2013年经济师考试《中级房地产》练习题10(1)

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            2013年经济师考试《中级房地产》练习题10

    一、单项选择题

　　1. 经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数(　)比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.20%

　　D.25%

　　2. 根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过(　)时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.40%

　　D.50%

　　3. 业主大会筹备组成员应由(　)组成。

　　A.业主代表和建设单位

　　B.建设单位和物业管理企业

　　C.业主代表、建设单位和房地产行政主管部门

　　D.业主代表、物业管理企业和街道办事处

　　4. 下列选项中，(　)不属于业主享有的权利。

　　A.执行业主大会的决定

　　B.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务

　　C.监督物业服务企业履行物业服务合同

　　D.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

　　5. 业主委员会应当自选举产生之日起(　)日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　6. 售房单位按照多层住宅不低于售房款的(　)、高层住宅不低于售房款的(　)，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

　　A.10%，20%

　　B.20%，30%

　　C.15%，20%

　　D.25%，30%

　　7. (　)是指由物业建设单位在物业销售之前依法制定的有关物业使用、维护、管理以及业主的共同利益、应当履行的义务等事项的约定。

　　A.业主委员会

　　B.物业管理条例

　　C.管理规约

　　D.招标投标法

　　8. 三级资质物业管理企业中，具有中级以上职称的人员不少于(　)。

　　A.5人

　　B.10人

　　C.20人

　　D.15人

　　9. 在资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于(　)资格预审合格的投标申请人。

　　A.3家

　　B.5家

　　C.10家

　　D.15家

　　10. 业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托(　)参加业主大会会议。

　　A.临时业主

　　B.业主代理人

　　C.业主代表

　　D.业主委员会成员