2013年经济师考试《中级房地产》练习题11(2)

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            2013年经济师考试《中级房地产》练习题11

    11. 根据国家规定，每笔公积金贷款的最长期限不得超过(　)年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的(　)年。

　　A.20，5

　　B.20，10

　　C.30，5

　　D.30，10

　　12. 1960年，世界上第一只REITs在(　)诞生。

　　A.英国

　　B.法国

　　C.德国

　　D.美国

　　13. 某间房屋价值100万元，房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额为84万元，同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险，保险金额是36万元。如果该房屋确实发生了火灾，则甲保险公司赔偿的上限为(　)万元。

　　A.70

　　B.30

　　C.84

　　D.100

　　14. (　)是房产保险人与投保人之间签订的正式的保险合同，是最完整的保险合同形式。

　　A.保险费率

　　B.保险单

　　C.保险标的

　　D.违约责任

　　15. 房地产保险费的计算公式是(　)。

　　A.总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数

　　B.总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数

　　C.总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数

　　D.总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

　　16. 住房开发贷款期限一般不超过(　)。

　　A.1年

　　B.2年

　　C.3年

　　D.4年

　　17. 土地储备贷款期限原则上不超过(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　18. 浮动利率贷款在(　)末期开始流行。

　　A.19世纪80年代

　　B.19世纪30年代

　　C.20世纪50年代

　　D.20世纪70年代

　　19. 对于商用房开发贷款，如果项目全部用于出租、自营的，贷款期限一般不超过(　)年。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.20