2013年物业管理师考试物业管理实务试卷题1

　　一. 单项选择题(共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

　　1. 在包干制下，物业管理的会计主体是( )。

　　A.物业管理项目 B。物业服务企业 C。业主委员会 D。业主大会

　　2. 物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记;②备齐资料;③办理开工手续;④签订管理服务协议;⑤施工;⑥验收。上述内容正确的流程是( )。

　　A.④→①→②→③→⑤→⑥ B.①→④→②→③→⑤→⑥

　　C.②→①→④→③→⑤→⑥ D.②→④→①→③→⑤→⑥

　　3. 关于房屋共用设施设备管理工作内容的方法，错误的是( )。

　　A.定期清洗供水水箱和水池 B.建立消防设备巡视、检查、测试制度

　　C.电梯每隔2年要由政府技术监督部门进行检查 D.建立空调系统技术档案

　　4. 某物业服务企业向全体员工公布评选出的“2010年度十佳员工”，应使用的行政公文文种是( )。

　　A.计划 B.通知 C.通报 D.意见

　　5. 物业服务企业薪酬体系设计的步骤主要包括：①职位分析;②职位评价;③薪酬体制的实施和修正;④薪酬结构的设计;⑤薪酬定位;⑥薪酬调查。上述步骤正确的顺序是( )

　　A.①→②→⑥→⑤→④→③ B.⑤→④→③→①→②→⑥

　　C.④→③→①→⑤→②→⑥ D.③→①→⑤→④→⑥→②

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