2013年中级经济师考试《建筑实务》精选讲义第三讲1

更新时间：2013-06-14 10:28:41 来源：|0

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　　第一节　建设项目可行性研究概述

　　1.可行性研究的目的

　　■调查研究

　　■对各拟建方案进行技术经济分析、比较和论证

　　■对建成后效益进行预测和评价

　　■研究项目的可能性与可行性

　　■作出是否投资与如何投资的意见

　　2.可行性研究的任务(七方面)

　　■七方面任务

　　◇技术上是否可行

　　◇经济上是否可行

　　◇财务上是否盈利

　　◇投资多少经济师论坛

　　◇筹资渠道是哪些

　　◇建设周期多长

　　◇运营所需的资源

　　■归纳为三个范畴

　　◇工艺技术

　　◇市场需求

　　◇财务经济状况

　　2.可行性研究的阶段(四阶段)

　　■机会研究-以自然资源和市场调查为基础，寻找投资机会

　　◇一般机会研究

　　☆地区研究

　　☆部门研究

　　☆资源研究

　　◇特定项目的机会研究

　　■初步可行性研究

　　◇做出投资与否的决定

　　◇是否应该进行最终可行性研究

　　◇有哪些关键性问题需要做辅助性研究

　　■最终可行性研究(详细可行性研究)-六大依据

　　◇是投资决策和编制设计任务书的依据

　　◇是向银行贷款的依据

　　◇作为建设部门申请建设执照和与有关部门签订合同的依据

　　◇作为项目下一阶段设计的依据

　　◇作为采用新技术、新设备计划的依据

　　◇作为补充资料和政府有关部门审查的依据

　　■项目评估和决策经济师

　　◇投资决策部门授权专业公司，代表国家对上报的可研进行审核和再评价

　　◇主要任务是对可研究报告提出评价意见

　　【重点难点】可行性研究阶段的精度与费用