2013年中级经济师考试《建筑实务》精选讲义第四讲5
更新时间：2013-06-17 10:49:10
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摘要 环球网校经济师频道编辑为您整理汇总2013年中级经济师考试《建筑实务》精选讲义第四讲相关重点供大家参考学习,希望能够给大家带来帮助！请各位考生注意关注环球网校关于2013年备考的信息，祝您考试顺利！
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编制工程标底
1、标底编制依据
(1)招标文件的商务条款
(2)施工图纸、工程量计算规则
(3)现场地质、水文、地上情况等资料
(4)施工方案或施工组织设计
(5)预算定额、取费标准等价格文件
2、标底价格的计算方法
(1)工料单价法――先用工程量×定额单价=直接费，再计算其它直接费、间接费、利润、税金、材料调价和不可预见费后即为工程预算总价
(2)综合单价法――该单价中已考虑了直接费、间接费、利润、税金和风险等因素，所以用工程量× 综合单价=工程预算总价
(3)标底还需考虑的因素：经济师教材
①标底必须适应目标工期的要求，对提前工期有所反映
②标底必须适应招标方式的质量要求，对高于国家验收规范的质量因素有所反映
③标底必须适应建筑材料采购渠道和市场价格的变化，考虑材料差价因素
④标底必须合理考虑本招标工程的自然地理条件和招标范围等因素
4、标底价格的组成(四部分)
(1)标底价格的综合编制说明
(2)标底价格计算书(带有明细)
(3)主要材料用量
(4)标底有关的技术文件
〖例题〗以下各种文件中，属于标底价格组成的是( )。
A.标底价格的综合编制说明
B.投标函附录
C.投标书商务部分
D.投标保证金银行保函
〖答案〗：A
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