2013年物业管理师经营管理考试试题(第九章)

　　1多选题:关于财务报告分析的特征，下列说法正确的是(　　)。

　　A. 财务报告分析是在财务报告所披露的信息的基础上，进一步提供和利用财务信息

　　B. 财务报告分析是以文字报告为依据进行的，是财务报告编制工作的延续和拓展

　　C. 财务报告分析中，通过比较，观察指标的数量及其差异、趋势等方面的变化，了解发生变化的原因

　　D. 财务报告分析对企业的经营管理活动作出判断，在分析和判断的基础上再作出评价和 预测

　　E. 财务报告分析对科学的评价标准和适用的分析方法有较高的依耐性

　　【参考答案】：A,C,D,E

　　单选题:物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是(　　)。

　　A. 评价指标

　　B. 评价目的

　　C. 评价标准

　　D. 评价方法

　　【参考答案】：A

　　3.单选题:物业管理绩效评价的指标体系中，发展能力状况指标中的(　　)，是企业发展的标志，也是企业扩大再生产的源泉。

　　A. 营业增长率

　　B. 资本积累率

　　C. 资产负债率

　　D. 利息保障倍数

　　【参考答案】：B

　　单选题:速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率。国际上公认的标准比率为(　　)。

　　A.100%

　　B 90%

　　C.80%

　　D70%

　　【参考答案】：A

　　5.多选题:物业管理按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同，可以把物业管理报告分为(　　)。

　　A. 周度物业管理报告

　　B. 月度物业管理报告

　　C. 季度物业管理报告

　　D. 半年度物业管理报告

　　E. 年度物业管理报告

　　【参考答案】：B,C,D,E

　　6.单选题:现代财务管理中，(　　)是现代财务管理最基本的内容。

　　A. 筹资决策

　　B. 投资决策

　　C. 资产管理决策

　　D. 利润分配决策

　　【参考答案】：A

　　7单选题:物业管理绩效评价的评议指标中，(　　)是指物业服务企业所采用的包括增加科技投入(如管理智能化)、建立新的营销网络、更新设备、资本筹措、兼并重组以及人力资源等各方面的谋划和策略。

　　A.经营发展策略

　　B.发展创新能力

　　C服务硬环境.

　　D.综合社会贡献

　　【参考答案】：A

　　8单选题:财务报告分析的主要形式中，(　　)分析是财务报告分析的最基本形式。

　　A.全面

　　B.专题

　　C.财务报表

　　D.内部报表

　　【参考答案】：C

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