2013年物业管理师考试《管理实务》备考习题及答案1.4

　　1、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( C )万元。

　　A、2 B、5 C、10 D、15

　　2、物业管理师资格注册有效期为( A )年。

　　A、1 B、2 C、3 D、5

　　3、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以( A )在物业管理区域内公告

　　A、书面形式 B、口头形式 C、通知形式D、默认形式

　　4、业主公约的效力范围包括( B )。

　　A、全体业主 B、物业使用人 C、物业的继受人 D、以上都是

　　5、《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是(C )。

　　A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业

　　B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业

　　C、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业

　　D、对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

　　1、二级资质物业管理企业注册资本人民币( C )万元以上。

　　A、1000 B、500 C、300 D、100

　　2、企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起( B )个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书

　　A、19 B、20 C、21 D、22

　　3、物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处( A )的罚款。

　　A、1万元以上3万元以下 B、1万以下 C、3万以上 D、以上都不是

　　4、( C )对合同订立、履行、解除以及违约责任，作出了系统的规定

　　A、《民法通则》 B、《税收征收管理法》 C、《合同法》 D、《公司法》

　　5、物业服务计划应当将合同规定的( B )，作为物业管理企业工作的出发点

　　A、服务权利 B、服务内容 C、服务义务 D、服务规定

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