物业管理实务 模拟练习题1.7
41、具有本专业( B )毕业以上学历,见习一年期满,经单位考核合格者可确认从业资格。
A、高中
B、中专
C、大专
D、大本
42、( B )是证书持有人专业水平能力的证明,在中华人民共和国境内有效,可作为求职、就业的凭证和从事特定专业的法定注册凭证。
A、《从业资格证书》
B、《执业资格证书》
C、《职业资格证书》
D、《专业技术人员执业资格证书》
43、物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度,原则上每年举行(A )次。
A、1
B、2
C、3
D、4
44、业主大会决定变更代收代管单位的,原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( C )日内,将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会,并将有关账目等一并移交;
A、28
B、29
C、30
D、31
45、规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”,即:( A )
A 项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
B 项目意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
C 项目规划书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
D 项目规划书、建设用地许可证、建设工程规划许可证
46、房地产转让可以分为(A )
A 有偿转让和无偿转让 B 使用权转让和所有权转让
C 共有转让和私人转让 D 以上都正确
47、国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为(A )
A 房地产估价师和房地产估价员
B 房地产估价师
C 房地产估价员
D 以上都不是
48、由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位,世界各国和地区都对房地产权属实行登记管理制度,但管理制度有所不同。可以划分为(C)
A 契证登记制度 B 权证登记制度
C 契证登记制度和权证登记制度 D 以上都不正确
49、下面哪个不属于房地产抵押的主要原则:(D )
A 房地产抵押应当遵循民事法律原则;
B 房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致;
C 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值;
D 抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关。
50、房地产开发企业二级资质有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于(C )人
A、20 B、15 C、10、 D、5
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