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物业管理实务 模拟练习题1.7

更新时间:2013-09-02 10:54:32 来源:|0 浏览0收藏0
摘要 物业管理实务 模拟练习题1.7

  41、具有本专业( B )毕业以上学历,见习一年期满,经单位考核合格者可确认从业资格。

  A、高中

  B、中专

  C、大专

  D、大本

  42、( B )是证书持有人专业水平能力的证明,在中华人民共和国境内有效,可作为求职、就业的凭证和从事特定专业的法定注册凭证。

  A、《从业资格证书》

  B、《执业资格证书》

  C、《职业资格证书》

  D、《专业技术人员执业资格证书》

  43、物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度,原则上每年举行(A )次。

  A、1

  B、2

  C、3

  D、4

  44、业主大会决定变更代收代管单位的,原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( C )日内,将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会,并将有关账目等一并移交;

  A、28

  B、29

  C、30

  D、31

  45、规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”,即:( A )

  A 项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

  B 项目意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

  C 项目规划书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

  D 项目规划书、建设用地许可证、建设工程规划许可证

  46、房地产转让可以分为(A )

  A 有偿转让和无偿转让 B 使用权转让和所有权转让

  C 共有转让和私人转让 D 以上都正确

  47、国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为(A )

  A 房地产估价师和房地产估价员

  B 房地产估价师

  C 房地产估价员

  D 以上都不是

  48、由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位,世界各国和地区都对房地产权属实行登记管理制度,但管理制度有所不同。可以划分为(C)

  A 契证登记制度 B 权证登记制度

  C 契证登记制度和权证登记制度 D 以上都不正确

  49、下面哪个不属于房地产抵押的主要原则:(D )

  A 房地产抵押应当遵循民事法律原则;

  B 房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致;

  C 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值;

  D 抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关。

  50、房地产开发企业二级资质有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于(C )人

  A、20 B、15 C、10、 D、5

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