2013年《物业管理综合能力》模拟试卷二(11)

　　二、多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　1.单个厂商的供给受多种因素的影响，主要有( ABD )。

　　A.厂商打算出售商品的价格

　　B.为生产该商品厂商所投入的生产要素的成本

　　C.厂商的周边环境

　　D.厂商对于商品未来价格的预期

　　E.市场的竞争程度

　　解析：影响单个厂商的供给的主要因素有：厂商打算出售的商品的价格，为生产该商品厂商所投入的生产要素的成本，厂商的技术状况，厂商对于商品未来价格的预期，其他商品的价格等。

　　影响市场供给的因素：(1)凡是影响单个厂商供给的因素，都会影响市场供给。(2)生产某种商品的厂商数目的多寡以及市场的竞争程度也会影响该商品的市场供给。

　　2.影响供给价格弹性的主要因素包括( ABC )。

　　A.厂商供应能力的大小

　　B.产品生产周期的长短

　　G.厂商生产产品成本的高低

　　D.厂商的周边环境

　　E.商品的耐用程度

　　解析：影响供给价格弹性大小的因素主要表现在两个方面：一是，从厂商供应能力和产品生产周期方面考虑;二是，从厂商生产产品的成本方面考虑。

　　3. 按照企业竞争的优势分类，经营战略包括( ACE )。

　　A.专业化战略

　　B.进攻型战略

　　C.差别化战略

　　D.防御型战略

　　E.总成本领先战略

　　解析：按照企业竞争的优势分类，经营战略包括：1)总成本领先战略。2)差别化战略。3)专业化战略。

　　按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略包括： 1)进攻型战略。2)防御型战略。3)撤退型战略。

　　4.在具体实践过程中，物业管理创新主要体现在( ABCE )。

　　A.理念创新

　　B.手段创新

　　C.模式创新

　　D.规则创新

　　E.相关管理技术的创新

　　解析：物业管理创新主要体现在：物业管理的理念创新、手段创新、模式创新、制度创新和相关管理技术的创新等方面。

　　5.根据赫茨伯格的“双因素理论”( AB )是激励因素。

　　A. 丰富工作内容

　　B. 提供承担责任的工作机会

　　C. 保障身心免受伤害

　　D. 提高住房需要

　　E. 保证成为某一团体的一员

　　解析：赫茨伯格认为：满足比较低级的需求的因素称为保健因素，而满足比较高级的需求的因素称为激励因素。调动人的积极性主要是从人的内部，从工作本身来调动人的内在积极性，通过丰富工作内容，提供获得成就感，认同感，承担责任和富有挑战性的工作机会，这些因素才是激励因素。

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