2015物业管理师考试《综合能力》练习题4

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　　【练习题31】按照边际收益递减规律，当劳动投入增加到使边际产量为零时，则( A )。

　　A、总产量达到最大 B、平均产量达到最大

　　C、平均产量达到最小 D、平均产量等于边际产量

　　【练习题32】生产规模是指一定量生产要素投入所能获得的( B )产出量。

　　A、最低 B、最大

　　C、平均 D、最大概率

　　【练习题33】内在不经济是指厂商在生产规模扩大时，由于自身原因所引起的产量减少和( C )。

　　A、质量下降 B、需求减少

　　C、成本增加 D、人工增加

　　【练习题34】以下关于经济利润的表述错误的是( D )。

　　A、企业的经济利润是指企业的总收益和总成本的差额

　　B、经济利润=销售收入-会计成本-隐含成本

　　C、经济利润也可称为超额利润

　　D、经济利润中包括正常利润

　　【练习题35】某物业服务项目成本要素中，属于固定成本的是( C )。

　　A.维修材料、人员工资支出 B.公共区域水、电费

　　C.办公用房支出 D.特约服务支出

　　【练习题36】某小区物业服务中心拟以加班不增员的方式增加对业主的上门维修，保洁等服务，这种情况下该项目物业服务经营的可变成本主要有( BCD )。

　　A、公共性物业服务支出 B、人员费用

　　C、材料费用 D、工具使用费用

　　E、办公场租费用

　　【练习题37】市场失灵是指( C )。

　　A.局部均衡点移动 B.政府宏观调控失效

　　C.价格机制不起作用 D.经济合同失效

　　【练习题38】造成市场失灵的主要原因有( ABE )。

　　A.垄断 B.外部性

　　C.委托-代理人问题 D.通货膨胀

　　E.公共产品

　　【练习题39】住在楼宇通道一端的业主擅自占用楼宇通道的做法，属于经济学中所称(　C )问题。

　　A.最大效益 B.代理行为

　　C.外部性 D.逆选择――非对称信息

　　【练习题40】下列活动中属于外部性问题的有( ACE )。

　　A.业主绿化美化庭院

　　B.住户违规停车

　　C.物业服务企业开展服务质量月活动

　　D.物业服务企业维修服务不及时造成楼房漏水

　　E.业主大会举办文艺汇演

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